Resumo
No do Edifício Violeta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.804. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.804
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício VioletaNome na Receita Federal. · CEP 31565-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Violeta, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Violeta (R$ 6.804) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.137
- R$ 4.187 a 5.290
- R$ 5.376 a 5.921
- R$ 6.016 a 6.883
- R$ 6.900 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.804 o m² do do Edifício Violeta
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 171 m
| do Edifício VioletaEste prédio · Rua São Pedro do Avaí, 189 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 38 m | 38 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 45 m | 45 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 80 m | 80 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 87 m | 87 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 99 m | 99 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 109 m | 109 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 122 m | 122 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 164 m | 164 m | 9 | ago/2026 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 171 m | 171 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 226 m | 226 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 226 m | 226 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 239 m | 239 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 245 m | 245 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 292 m | 292 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 298 m | 298 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 410 m | 410 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 418 m | 418 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 433 m | 433 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 440 m | 440 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua João Samaha, 678a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 447 m | 447 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 481 m | 481 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 485 m | 485 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 486 m | 486 m | 13 | jul/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 490 m | 490 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 497 m | 497 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 33 m² | R$ 229.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 33 m² | R$ 199.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Pedro do Avaí com venda no último ano.
| 203, Condomínio do Edifício Girassol | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 153, Condomínio Residencial Martinica | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Violeta?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.