Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.921. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.921
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31515-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.921) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 4.136
- R$ 4.137 a 5.023
- R$ 5.058 a 5.878
- R$ 6.129 a 6.883
- R$ 6.900 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.921 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Maselli · a 289 m
| Rua Ivartt Maria Mota, 138Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 78 m | 78 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 99 m | 99 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 141 m | 141 m | 5 | ago/2025 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 197 m | 197 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 208 m | 208 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 221 m | 221 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua João Samaha, 678a 228 m | 228 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 232 m | 232 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 680a 278 m | 278 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 281 m | 281 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 289 m | 289 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Samaha, 1060a 298 m | 298 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 328 m | 328 m | 17 | abr/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 377 m | 377 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 419 m | 419 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 423 m | 423 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 470 m | 470 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 483 m | 483 m | 23 | mar/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 496 m | 496 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 39 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 39 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.