Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Flowers Garden

Rua Patagônia, 55 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.314/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flowers Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.314. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.314

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Flowers GardenNome na Receita Federal. · CEPs 30320-080 e 30320-135

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flowers Garden, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flowers Garden (R$ 7.244) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.618
  • R$ 4.665 a 5.433
  • R$ 5.498 a 6.265
  • R$ 6.337 a 7.855
  • R$ 8.108 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 7.244 o m² do do Edifício Flowers Garden

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flowers Garden
do Edifício Flowers GardenEste prédio · Rua Patagônia, 55—10jun/2026referência R$ 7.244
do Edifício ParadizzoRua da Patagônia, 116 · a 7 m7 m5mar/2026-18% R$ 5.908
Edilicio do Edifício Top Montagne Loft ResidenceRua da Patagônia, 132 · a 33 m33 m7mai/2025+5% R$ 7.631
do Edifício BontempoRua da Patagônia, 90 · a 48 m48 m1ago/2024-40% R$ 4.316
Edifício LucernaRua Patagônia, 379 · a 57 m57 m10mai/2026-35% R$ 4.735
do Edifício Capanema de AlmeidaRua da Patagônia, 38 · a 58 m58 m4mai/2025-32% R$ 4.901
do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 60 m60 m1jun/2023-21% R$ 5.710
do Edifício Paulo FernandoRua da Patagônia, 46 · a 80 m80 m1mai/2024-2% R$ 7.086
do Edifício MediteraneeRua da Patagônia, 26 · a 81 m81 m1fev/2026-32% R$ 4.891
do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 88 m88 m8mai/2025-5% R$ 6.855
do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 100 m100 m1jun/2022-42% R$ 4.192

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,9 mil5,5 mil6,3 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flowers Garden
jun/202684 m²R$ 790.000R$ 9.385
abr/202690 m²R$ 650.000R$ 7.244

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Flowers Garden
80 m²2R$ 720.000R$ 9.000VivaReal e ZAP
82 m²2R$ 695.000R$ 8.476ZAP e VivaReal
83 m²3R$ 690.000R$ 8.313VivaReal
90 m²2R$ 700.000R$ 7.778VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Patagônia com venda no último ano.

Prédios da Rua Patagônia
1023, Condomínio Residencial Faces Sion62
200, Condomínio do Edifício Jardins de Giverny42
379, Condomínio Edifício Lucerna30
Rua Patagônia, 98332
404, Condomínio do Edifício Isis Bax Residence217
19, Condomínio do Edifício Brigth Stone11
421, Condomínio do Edifício Verdes Mares10
475, Condomínio do Edifício Luiz Fernando10
1075, Condomínio do Edifício Carmem12

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Flowers Garden?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.