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DataM2

do Edifício Jardins de Giverny

Rua Patagônia, 200 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardins de Giverny, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.275. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.275

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 9,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardins de GivernyNome na Receita Federal. · CEP 30320-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardins de Giverny, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardins de Giverny (R$ 9.216) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.706
  • R$ 4.723 a 5.710
  • R$ 5.713 a 6.839
  • R$ 6.855 a 8.694
  • R$ 8.729 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 256 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.407

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 9.216 o m² do do Edifício Jardins de Giverny

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 87 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardins de Giverny
do Edifício Jardins de GivernyEste prédio · Rua Patagônia, 200—13jul/2026referência R$ 9.216
do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 14 m14 m2mar/2025-37% R$ 5.826
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 21 m21 m1out/2022-72% R$ 2.554
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 21 m21 m3dez/2023-21% R$ 7.249
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 39 m39 m3set/2025-26% R$ 6.839
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 51 m51 m10mar/2026+7% R$ 9.895
do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 58 m58 m1out/2024-39% R$ 5.667
do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 69 m69 m2mai/2026-42% R$ 5.327
do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 72 m72 m3nov/2025-44% R$ 5.124
do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 73 m73 m10mar/2026+25% R$ 11.509
Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 87 m87 m27jun/2026+26% R$ 11.582

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,6 mil8,4 mil7,9 mil8,7 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardins de Giverny
jul/2026143 m²R$ 1.500.000R$ 10.476
jul/2026143 m²R$ 1.316.000R$ 9.191
mar/2026143 m²R$ 1.340.000R$ 9.359
set/2025143 m²R$ 1.250.000R$ 8.730

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardins de Giverny
137 m²4R$ 1.500.000R$ 10.949VivaReal e ZAP
138 m²4R$ 1.490.000R$ 10.797VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Patagônia com venda no último ano.

Prédios da Rua Patagônia
1023, Condomínio Residencial Faces Sion62
379, Condomínio Edifício Lucerna30
Rua Patagônia, 98332
55, Condomínio do Edifício Flowers Garden24
404, Condomínio do Edifício Isis Bax Residence217
19, Condomínio do Edifício Brigth Stone11
421, Condomínio do Edifício Verdes Mares10
475, Condomínio do Edifício Luiz Fernando10
1075, Condomínio do Edifício Carmem12

9 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.