DataM2

Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121

Parque Santa Fé, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Parque Santa Fé

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91180-490

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.855) fica 26% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.506 a 2.724
  • R$ 2.732 a 2.937
  • R$ 2.938 a 3.095
  • R$ 3.115 a 3.375
  • R$ 3.377 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 146 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.053

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 3.855 o m² deste prédio

Mais negociado

86 vendas

Residencial Porto São Gabriel · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121Este prédio—3nov/2024referência R$ 3.855
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 38 m38 m2jul/2022-20% R$ 3.095
Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 85 m85 m2jan/2024-21% R$ 3.053
Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 180 m180 m1set/2024+3% R$ 3.973
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 199 m199 m2abr/2023-23% R$ 2.950
Rua Carlos Estevão, 103a 232 m232 m3abr/2026-30% R$ 2.697
Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 233 m233 m3jan/2026-9% R$ 3.526
Rua Carlos Estevão, 99a 237 m237 m2abr/2026-7% R$ 3.574
Rua Golda Meir, 33a 246 m246 m1jan/2023-33% R$ 2.590
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 247 m247 m2jan/2024-16% R$ 3.232
Rua Carlos Estevão, 121a 249 m249 m2jan/2022-14% R$ 3.313

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,9 mil4,2 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
36 m²1R$ 200.000R$ 5.556VivaReal
41 m²1R$ 180.000R$ 4.390VivaReal
41 m²1R$ 127.000R$ 3.098VivaReal

3 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.