DataM2

Rua Golda Meir, 100

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · construído em 1982 · vendas até junho de 2026

R$ 2.979/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.979.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 2.979

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.979) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.506 a 2.714
  • R$ 2.724 a 2.875
  • R$ 2.898 a 3.078
  • R$ 3.080 a 3.340
  • R$ 3.346 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.952

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 2.979 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Residencial Porto Sinai · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Golda Meir, 100Este prédio—3jun/2026referência R$ 2.979
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 10 m10 m1jul/2023-6% R$ 2.788
Rua Golda Meir, 160a 40 m40 m2nov/2023-5% R$ 2.820
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 49 m49 m3mai/2023+10% R$ 3.279
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 49 m49 m3out/2025+5% R$ 3.115
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 54 m54 m1jan/2022+13% R$ 3.377
Rua Golda Meir, 180a 54 m54 m2nov/2023+8% R$ 3.204
Rua Carlos Estevão, 273a 55 m55 m4abr/2026-10% R$ 2.683
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 55 m55 m3mai/2024-6% R$ 2.787
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 56 m56 m2abr/2023= R$ 3.006
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 56 m56 m6fev/2026+22% R$ 3.626

Mostrando 10 de 84 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil3,2 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Golda Meir, 100
jun/202631 m²R$ 83.000R$ 2.721
jul/202536 m²R$ 115.000R$ 3.237

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Golda Meir, 100
27 m²1R$ 130.000R$ 4.815VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 71sem número11
Rua Golda Meir, 83sem número10
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
255, Edifício Praia do Meiosem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 285sem número11
Rua Golda Meir, 304sem número11
Rua Golda Meir, 333sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.