DataM2

Rua Golda Meir, 71

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · construído em 1978 · vendas até junho de 2026

R$ 2.870/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.870. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 2.870

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.938) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.506 a 2.724
  • R$ 2.732 a 2.915
  • R$ 2.931 a 3.080
  • R$ 3.090 a 3.346
  • R$ 3.367 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.987

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 2.938 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Carlos Estevão, 77 · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Golda Meir, 71Este prédio—3out/2025referência R$ 2.938
Rua Golda Meir, 77a 16 m16 m3ago/2024+2% R$ 2.985
Rua Golda Meir, 83a 19 m19 m2ago/2025+2% R$ 3.011
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 39 m39 m3mai/2024-5% R$ 2.787
Rua Golda Meir, 33a 39 m39 m1jan/2023-12% R$ 2.590
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 63 m63 m6fev/2026+23% R$ 3.626
Rua Golda Meir, 40a 73 m73 m6set/2024-5% R$ 2.788
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 75 m75 m2jan/2024+10% R$ 3.232
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 82 m82 m2abr/2023= R$ 2.950
Rua Golda Meir, 30a 83 m83 m3set/2024-4% R$ 2.809
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 87 m87 m3out/2025+6% R$ 3.115

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,6 mil3,0 mil2,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Golda Meir, 71
out/202546 m²R$ 133.000R$ 2.870

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Golda Meir, 71
45 m²1R$ 199.000R$ 4.422VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
Rua Golda Meir, 100sem número21
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 83sem número10
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
255, Edifício Praia do Meiosem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 285sem número11
Rua Golda Meir, 304sem número11
Rua Golda Meir, 333sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.