Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.672. Os apartamentos vendidos têm 37 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.672
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91250-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.007) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.714
- R$ 2.714 a 2.907
- R$ 2.936 a 3.053
- R$ 3.057 a 3.346
- R$ 3.367 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 4.007 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 157 m
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 9 m | 9 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 13 m | 13 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 17 m | 17 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 23 m | 23 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 35 m | 35 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 37 m | 37 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 39 m | 39 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 48 m | 48 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 48 m | 48 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 55 m | 55 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 56 m | 56 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 56 m | 56 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 73 m | 73 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 74 m | 74 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 75 m | 75 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 75 m | 75 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 75 m | 75 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 81 m | 81 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 82 m | 82 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 84 m | 84 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 86 m | 86 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 88 m | 88 m | 2 | jul/2024 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 91 m | 91 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 94 m | 94 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 95 m | 95 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 96 m | 96 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 99 m | 99 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 102 m | 102 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 102 m | 102 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 110 m | 110 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 115 m | 115 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 122 m | 122 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 125 m | 125 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 129 m | 129 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 134 m | 134 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 135 m | 135 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 136 m | 136 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 137 m | 137 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 147 m | 147 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 150 m | 150 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 150 m | 150 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 152 m | 152 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 153 m | 153 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 154 m | 154 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 157 m | 157 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 158 m | 158 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 160 m | 160 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 161 m | 161 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 170 m | 170 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 171 m | 171 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 172 m | 172 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 184 m | 184 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 186 m | 186 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 198 m | 198 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 209 m | 209 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 212 m | 212 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 226 m | 226 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 237 m | 237 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 240 m | 240 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Golda Meir, 30a 262 m | 262 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 266 m | 266 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Golda Meir, 40a 272 m | 272 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 275 m | 275 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 275 m | 275 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 290 m | 290 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 296 m | 296 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 302 m | 302 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 304 m | 304 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 307 m | 307 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 308 m | 308 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 309 m | 309 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 310 m | 310 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Golda Meir, 33a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 328 m | 328 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Golda Meir, 100a 330 m | 330 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 331 m | 331 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 333 m | 333 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Golda Meir, 83a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 343 m | 343 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 344 m | 344 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 71a 344 m | 344 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 77a 356 m | 356 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 160a 365 m | 365 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 370 m | 370 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 370 m | 370 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 180a 371 m | 371 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 386 m | 386 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 398 m | 398 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 405 m | 405 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 405 m | 405 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 418 m | 418 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 419 m | 419 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 420 m | 420 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Golda Meir, 260a 430 m | 430 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 280a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 454 m | 454 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 458 m | 458 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 472 m | 472 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 473 m | 473 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 474 m | 474 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 482 m | 482 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Golda Meir, 285a 500 m | 500 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 37 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 12 m² | R$ 125.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 117.354 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 125.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Amy Herve Ramirez com venda no último ano.
| 100, Edifício Januária | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.