Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

CEP 91240-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.443) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.506 a 2.732
R$ 2.738 a 2.915
R$ 2.931 a 3.095
R$ 3.115 a 3.346
R$ 3.367 a 6.827
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.982

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 3.443 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Residencial Porto Sinai · a 184 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Carlos Estevão, 405Este prédio	—	2	jun/2022	referência R$ 3.443
Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 29 m	29 m	1	out/2025	+7% R$ 3.684
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 36 m	36 m	2	mar/2025	-3% R$ 3.346
Rua Golda Meir, 260a 50 m	50 m	2	jan/2025	-16% R$ 2.875
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 52 m	52 m	2	set/2024	+11% R$ 3.806
Rua Golda Meir, 280a 55 m	55 m	3	fev/2026	-8% R$ 3.155
Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 56 m	56 m	6	ago/2025	-15% R$ 2.936
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 60 m	60 m	2	mai/2025	-1% R$ 3.400
Rua Carlos Estevão, 465a 67 m	67 m	7	mai/2026	-8% R$ 3.172
Rua Carlos Estevão, 333a 70 m	70 m	5	mar/2026	-19% R$ 2.787
Rua Golda Meir, 304a 86 m	86 m	2	jun/2026	-5% R$ 3.279
Rua Carlos Estevão, 313a 87 m	87 m	3	jan/2025	-19% R$ 2.803
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 88 m	88 m	2	jun/2025	-13% R$ 2.987
Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 88 m	88 m	2	jan/2026	-16% R$ 2.898
Rua Golda Meir, 333a 89 m	89 m	3	jul/2025	-13% R$ 3.008
Rua Golda Meir, 200a 93 m	93 m	2	dez/2024	-15% R$ 2.937
Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 95 m	95 m	2	dez/2025	-17% R$ 2.849
Rua Golda Meir, 180a 96 m	96 m	2	nov/2023	-7% R$ 3.204
Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 96 m	96 m	7	fev/2025	-16% R$ 2.907
Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 97 m	97 m	4	abr/2026	-5% R$ 3.276
Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 98 m	98 m	2	out/2025	-19% R$ 2.787
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 101 m	101 m	2	jun/2025	-5% R$ 3.266
Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 101 m	101 m	3	jun/2023	-17% R$ 2.862
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 103 m	103 m	1	jan/2022	-2% R$ 3.377
Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 106 m	106 m	4	nov/2025	-13% R$ 3.005
Rua Carlos Estevão, 505a 108 m	108 m	3	mai/2025	+13% R$ 3.902
Rua Golda Meir, 346a 111 m	111 m	5	ago/2025	-25% R$ 2.581
Rua Carlos Estevão, 513a 113 m	113 m	6	jun/2026	-11% R$ 3.078
Rua Golda Meir, 160a 113 m	113 m	2	nov/2023	-18% R$ 2.820
Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 113 m	113 m	4	mai/2026	-18% R$ 2.811
Rua Golda Meir, 325a 115 m	115 m	1	fev/2025	-23% R$ 2.636
Rua Golda Meir, 285a 126 m	126 m	6	ago/2025	-2% R$ 3.375
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 127 m	127 m	3	mai/2023	-5% R$ 3.279
Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 127 m	127 m	1	mai/2025	-21% R$ 2.724
Rua Carlos Estevão, 273a 128 m	128 m	4	abr/2026	-22% R$ 2.683
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 134 m	134 m	1	jul/2023	-19% R$ 2.788
Rua Golda Meir, 376a 137 m	137 m	4	ago/2025	-17% R$ 2.857
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 140 m	140 m	2	abr/2023	-13% R$ 3.006
Rua Golda Meir, 100a 141 m	141 m	3	jun/2026	-13% R$ 2.979
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 146 m	146 m	5	mai/2026	+5% R$ 3.605
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 147 m	147 m	4	jun/2026	-14% R$ 2.976
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 149 m	149 m	3	out/2025	-10% R$ 3.115
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 152 m	152 m	3	dez/2024	-11% R$ 3.057
Rua Golda Meir, 373a 152 m	152 m	3	jul/2025	-20% R$ 2.745
Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 154 m	154 m	1	fev/2023	-26% R$ 2.542
Rua Carlos Estevão, 233a 159 m	159 m	4	jun/2024	+10% R$ 3.789
Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 165 m	165 m	3	jun/2024	-14% R$ 2.967
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 173 m	173 m	2	jul/2024	-21% R$ 2.732
Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 173 m	173 m	2	abr/2026	-22% R$ 2.674
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 173 m	173 m	2	fev/2025	-12% R$ 3.030
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 173 m	173 m	6	fev/2026	+5% R$ 3.626
Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 180 m	180 m	4	jul/2025	-19% R$ 2.784
Rua Carlos Estevão, 223a 182 m	182 m	3	ago/2023	-23% R$ 2.652
Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 184 m	184 m	43	jun/2026	+16% R$ 3.979
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 189 m	189 m	6	mar/2026	-5% R$ 3.255
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 194 m	194 m	3	mai/2024	-19% R$ 2.787
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 196 m	196 m	4	mai/2026	-6% R$ 3.243
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 199 m	199 m	6	mai/2026	+1% R$ 3.478
Rua Golda Meir, 83a 211 m	211 m	2	ago/2025	-13% R$ 3.011
Rua Golda Meir, 77a 220 m	220 m	3	ago/2024	-13% R$ 2.985
Rua Carlos Estevão, 161a 227 m	227 m	4	abr/2026	-19% R$ 2.788
Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 228 m	228 m	22	jul/2025	+15% R$ 3.947
Rua Golda Meir, 40a 228 m	228 m	6	set/2024	-19% R$ 2.788
Rua Golda Meir, 71a 229 m	229 m	3	out/2025	-15% R$ 2.938
Rua Golda Meir, 30a 230 m	230 m	3	set/2024	-18% R$ 2.809
Rua Carlos Estevão, 619a 232 m	232 m	3	ago/2023	-23% R$ 2.656
Rua Carlos Estevão, 631a 234 m	234 m	3	jun/2026	-15% R$ 2.915
Rua Carlos Estevão, 621a 235 m	235 m	3	ago/2025	-5% R$ 3.288
Rua Carlos Estevão, 629a 241 m	241 m	3	fev/2026	-7% R$ 3.214
Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 245 m	245 m	2	set/2024	-20% R$ 2.738
Rua Golda Meir, 33a 253 m	253 m	1	jan/2023	-25% R$ 2.590
Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 259 m	259 m	1	fev/2026	-15% R$ 2.931
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 263 m	263 m	2	jan/2024	-6% R$ 3.232
Rua Carlos Estevão, 661a 271 m	271 m	2	mai/2025	-6% R$ 3.238
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 272 m	272 m	2	set/2022	+5% R$ 3.602
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 274 m	274 m	1	nov/2022	-11% R$ 3.080
Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 275 m	275 m	3	nov/2024	-25% R$ 2.590
Rua Carlos Estevão, 675a 279 m	279 m	5	fev/2025	-11% R$ 3.064
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 289 m	289 m	4	mar/2024	+1% R$ 3.486
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 297 m	297 m	2	nov/2024	-17% R$ 2.862
Rua Carlos Estevão, 705a 300 m	300 m	2	ago/2024	-19% R$ 2.805
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 301 m	301 m	2	abr/2023	-14% R$ 2.950
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 305 m	305 m	1	jun/2025	-6% R$ 3.243
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 306 m	306 m	1	jan/2024	-19% R$ 2.805
Rua Carlos Estevão, 713a 307 m	307 m	2	dez/2025	-5% R$ 3.258
Rua Carlos Estevão, 680a 309 m	309 m	1	abr/2022	-26% R$ 2.531
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 314 m	314 m	1	jul/2022	-24% R$ 2.614
Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 317 m	317 m	3	abr/2025	-20% R$ 2.768
Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 317 m	317 m	2	abr/2022	-21% R$ 2.732
Rua Carlos Estevão, 121a 321 m	321 m	2	jan/2022	-4% R$ 3.313
Rua Carlos Estevão, 99a 321 m	321 m	2	abr/2026	+4% R$ 3.574
Rua Carlos Estevão, 103a 324 m	324 m	3	abr/2026	-22% R$ 2.697
Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 328 m	328 m	39	jun/2026	+16% R$ 3.995
Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 329 m	329 m	3	dez/2025	-9% R$ 3.136
Rua Carlos Estevão, 90a 331 m	331 m	2	jun/2026	-25% R$ 2.583
Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 336 m	336 m	1	nov/2025	-17% R$ 2.865
Travessa Gaetano Célia, 150a 336 m	336 m	4	fev/2026	-3% R$ 3.340
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 341 m	341 m	1	ago/2025	-27% R$ 2.522
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 346 m	346 m	1	dez/2025	-8% R$ 3.153
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 348 m	348 m	1	jan/2023	-23% R$ 2.645
Travessa Gaetano Célia, 125a 349 m	349 m	1	dez/2022	-14% R$ 2.952
Rua Carlos Estevão, 735a 351 m	351 m	9	mai/2026	+3% R$ 3.557
Rua Lydia Moschetti, 80a 352 m	352 m	1	set/2022	-22% R$ 2.701
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 359 m	359 m	3	mar/2026	-8% R$ 3.154
Rua Carlos Estevão, 77a 360 m	360 m	7	abr/2026	-9% R$ 3.147
Travessa Gaetano Célia, 105a 363 m	363 m	1	jun/2022	-19% R$ 2.784
Travessa Gaetano Célia, 120a 365 m	365 m	3	jul/2025	-7% R$ 3.206
Rua Carlos Estevão, 740a 367 m	367 m	2	jun/2025	-20% R$ 2.739
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 367 m	367 m	2	jul/2024	-14% R$ 2.967
Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 369 m	369 m	8	mai/2026	-7% R$ 3.185
Rua Carlos Estevão, 50a 371 m	371 m	2	mar/2026	-18% R$ 2.808
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 376 m	376 m	1	jul/2024	-14% R$ 2.952
Rua Carlos Estevão, 70a 382 m	382 m	1	nov/2025	-22% R$ 2.702
Travessa Gaetano Célia, 85a 382 m	382 m	1	mar/2023	-27% R$ 2.522
Rua Lydia Moschetti, 110a 385 m	385 m	3	jul/2023	+11% R$ 3.806
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 385 m	385 m	3	mar/2025	+52% R$ 5.217
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 392 m	392 m	1	out/2025	-22% R$ 2.670
Travessa Gaetano Célia, 80a 394 m	394 m	1	ago/2025	-22% R$ 2.675
Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 396 m	396 m	26	dez/2025	+3% R$ 3.532
Travessa Gaetano Célia, 100a 396 m	396 m	1	mai/2023	-27% R$ 2.519
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 398 m	398 m	4	mar/2026	-15% R$ 2.942
Rua Doutor Vargas Neto, 25a 400 m	400 m	2	out/2024	-17% R$ 2.846
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 401 m	401 m	2	out/2024	-2% R$ 3.367
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 404 m	404 m	3	jun/2025	-22% R$ 2.673
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 405 m	405 m	4	out/2025	+16% R$ 4.007
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 406 m	406 m	1	jun/2025	+2% R$ 3.519
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 412 m	412 m	1	fev/2026	+4% R$ 3.567
Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 413 m	413 m	2	mai/2022	+59% R$ 5.471
Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 415 m	415 m	4	jul/2025	-27% R$ 2.527
Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 416 m	416 m	23	dez/2025	-9% R$ 3.138
Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 417 m	417 m	4	abr/2026	+4% R$ 3.565
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 420 m	420 m	1	jul/2022	-15% R$ 2.939
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 426 m	426 m	1	fev/2022	-19% R$ 2.792
Rua Doutor Vargas Neto, 195a 429 m	429 m	2	set/2025	-10% R$ 3.090
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 432 m	432 m	2	mar/2023	-27% R$ 2.506
Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 440 m	440 m	2	out/2023	-6% R$ 3.233
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 443 m	443 m	1	dez/2023	-8% R$ 3.157
Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 447 m	447 m	3	mar/2026	-24% R$ 2.608
Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 451 m	451 m	1	dez/2024	+29% R$ 4.458
Residencial Figueiredo IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 340 · a 452 m	452 m	42	abr/2026	-5% R$ 3.260
Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 454 m	454 m	1	dez/2022	-19% R$ 2.777
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 454 m	454 m	1	jun/2025	-3% R$ 3.340
Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 457 m	457 m	2	jan/2024	-11% R$ 3.053
Rua Doutor Aron Menda, 60a 459 m	459 m	6	mai/2025	-8% R$ 3.168
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 467 m	467 m	2	jul/2022	-10% R$ 3.095
Rua Doutor Vargas Neto, 120a 467 m	467 m	1	set/2025	-26% R$ 2.543
Rua Carlos Estevão, 845a 468 m	468 m	2	jun/2026	-13% R$ 3.008
Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 468 m	468 m	2	nov/2023	-18% R$ 2.824
Rua Carlos Estevão, 855a 469 m	469 m	1	mai/2022	-26% R$ 2.557
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 470 m	470 m	2	jun/2026	+4% R$ 3.565
Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 471 m	471 m	1	nov/2022	-26% R$ 2.543
Rua Doutor Vargas Neto, 50a 472 m	472 m	1	set/2023	-5% R$ 3.283
Rua Doutor Aron Menda, 80a 477 m	477 m	2	jan/2025	-12% R$ 3.016
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 480 m	480 m	3	dez/2024	-5% R$ 3.275
Rua Carlos Estevão, 895a 482 m	482 m	1	jul/2023	-26% R$ 2.531
Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 482 m	482 m	1	jun/2024	-12% R$ 3.023
Rua Doutor Aron Menda, 100a 486 m	486 m	1	jan/2022	+13% R$ 3.877
Rua Doutor Vargas Neto, 210a 487 m	487 m	3	abr/2024	-13% R$ 2.983
Rua Doutor Vargas Neto, 180a 488 m	488 m	1	jul/2025	+3% R$ 3.549
Rua Hermeto Bermutez, 280a 492 m	492 m	2	mar/2026	+98% R$ 6.827
Rua Doutor Vargas Neto, 230a 494 m	494 m	1	dez/2023	-14% R$ 2.956
Rua Doutor Vargas Neto, 265a 494 m	494 m	1	out/2022	-21% R$ 2.714
Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 495 m	495 m	4	mai/2025	-14% R$ 2.970
Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 495 m	495 m	3	jan/2026	+2% R$ 3.526
Rua Carlos Estevão, 885a 496 m	496 m	1	abr/2025	-20% R$ 2.739
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 498 m	498 m	3	nov/2024	+12% R$ 3.855

Mostrando 10 de 80 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Rua Carlos Estevão, 405

Nenhuma venda com esse filtro.
jun/2022	30 m²	R$ 110.000	R$ 3.706
jan/2022	36 m²	R$ 113.000	R$ 3.180

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Carlos Estevão, 405

30 m²	1	R$ 99.900	R$ 3.330	VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Estevão com venda no último ano.

Prédios da Rua Carlos Estevão

Rua Carlos Estevão, 465	sem número	3	1
Rua Carlos Estevão, 735	sem número	3	2
Rua Carlos Estevão, 161	sem número	2	1
Rua Carlos Estevão, 183	sem número	2	0
Rua Carlos Estevão, 273	sem número	2	2
585, Edifício Praia de Ponta Negra	sem número	2	0
Rua Carlos Estevão, 621	sem número	2	0
755, Edifício Praia da Ponta Negra	sem número	2	0
Rua Carlos Estevão, 845	sem número	2	0
Rua Carlos Estevão, 945	sem número	2	0
Rua Carlos Estevão, 50	sem número	1	0
Rua Carlos Estevão, 70	sem número	1	0

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.

Rua Carlos Estevão, 405

Resumo

Vendas ao redori