Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.381. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.381
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91240-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.147) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.702
- R$ 2.714 a 2.898
- R$ 2.907 a 3.057
- R$ 3.078 a 3.375
- R$ 3.377 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.954
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.147 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Golda Meir, 40 · a 157 m
Ordenar por
| Rua Carlos Estevão, 77Este prédio | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 50a 12 m | 12 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 25 m | 25 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 33 m | 33 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 43 m | 43 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 50 m | 50 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 51 m | 51 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 54 m | 54 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 55 m | 55 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 62 m | 62 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 64 m | 64 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 70 m | 70 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 82 m | 82 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 89 m | 89 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 94 m | 94 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 105 m | 105 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 110 m | 110 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 115 m | 115 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 120 m | 120 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 136 m | 136 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 136 m | 136 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 142 m | 142 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 143 m | 143 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Golda Meir, 30a 149 m | 149 m | 3 | set/2024 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 149 m | 149 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 150 m | 150 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 40a 157 m | 157 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 157 m | 157 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 159 m | 159 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 163 m | 163 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 167 m | 167 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 173 m | 173 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Golda Meir, 33a 181 m | 181 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 182 m | 182 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 191 m | 191 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 193 m | 193 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 194 m | 194 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 203 m | 203 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 205 m | 205 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 209 m | 209 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 209 m | 209 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 216 m | 216 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Golda Meir, 71a 218 m | 218 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 83a 219 m | 219 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 226 m | 226 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 229 m | 229 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 232 m | 232 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 77a 233 m | 233 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 234 m | 234 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 238 m | 238 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 100a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 246 m | 246 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 248 m | 248 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 263 m | 263 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 263 m | 263 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 263 m | 263 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 268 m | 268 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 268 m | 268 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 273 m | 273 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 275 m | 275 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 281 m | 281 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 290 m | 290 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 291 m | 291 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Golda Meir, 180a 293 m | 293 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 294 m | 294 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 306 m | 306 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 307 m | 307 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 307 m | 307 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 316 m | 316 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 319 m | 319 m | 3 | jun/2023 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 333 m | 333 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 337 m | 337 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 360 m | 360 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 364 m | 364 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 366 m | 366 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 260a 368 m | 368 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 372 m | 372 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 376 m | 376 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 379 m | 379 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 280a 390 m | 390 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 394 m | 394 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 408 m | 408 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 285a 421 m | 421 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 424 m | 424 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Golda Meir, 325a 445 m | 445 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 346a 454 m | 454 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 455 m | 455 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 457 m | 457 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 465 m | 465 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 468 m | 468 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 469 m | 469 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 473 m | 473 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 473 m | 473 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 487 m | 487 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 376a 487 m | 487 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 491 m | 491 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 373a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 27 m² | R$ 90.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 46 m² | R$ 135.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 148.200 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 156.900 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 156.900 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 155.400 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 130.209 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 123.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Estevão com venda no último ano.
| Rua Carlos Estevão, 465 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 735 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Carlos Estevão, 161 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Carlos Estevão, 183 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 273 | sem número | 2 | 2 |
| 585, Edifício Praia de Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 621 | sem número | 2 | 0 |
| 755, Edifício Praia da Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 845 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 945 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 70 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.