Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 27 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 80 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91240-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.803) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.732
- R$ 2.732 a 2.931
- R$ 2.936 a 3.090
- R$ 3.095 a 3.367
- R$ 3.375 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 316 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.803 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Residencial Porto Sinai · a 194 m
Ordenar por
| Rua Carlos Estevão, 313Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 16 m | 16 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 17 m | 17 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 36 m | 36 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 39 m | 39 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 41 m | 41 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 53 m | 53 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 180a 54 m | 54 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 160a 62 m | 62 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 66 m | 66 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 200a 66 m | 66 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 69 m | 69 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 71 m | 71 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 75 m | 75 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 87 m | 87 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 95 m | 95 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 97 m | 97 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 98 m | 98 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 100 m | 100 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 102 m | 102 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 115 m | 115 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 116 m | 116 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Golda Meir, 280a 120 m | 120 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 121 m | 121 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 131 m | 131 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 83a 139 m | 139 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 143 m | 143 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 143 m | 143 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Golda Meir, 40a 143 m | 143 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 30a 144 m | 144 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 148 m | 148 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 151 m | 151 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 152 m | 152 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 152 m | 152 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Golda Meir, 77a 153 m | 153 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Golda Meir, 71a 159 m | 159 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 160 m | 160 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Golda Meir, 285a 170 m | 170 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 172 m | 172 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 175 m | 175 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 179 m | 179 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Golda Meir, 325a 180 m | 180 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 346a 185 m | 185 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 185 m | 185 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 187 m | 187 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 194 m | 194 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 195 m | 195 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 200 m | 200 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 376a 216 m | 216 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 218 m | 218 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 219 m | 219 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 222 m | 222 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Golda Meir, 373a 226 m | 226 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 233 m | 233 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 237 m | 237 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 238 m | 238 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 242 m | 242 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 261 m | 261 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 262 m | 262 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 268 m | 268 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 273 m | 273 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 275 m | 275 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 276 m | 276 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 277 m | 277 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 283 m | 283 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 287 m | 287 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 295 m | 295 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 304 m | 304 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 306 m | 306 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 315 m | 315 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 619a 317 m | 317 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 621a 317 m | 317 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 631a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 629a 322 m | 322 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 322 m | 322 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 333 m | 333 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 339 m | 339 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 339 m | 339 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 344 m | 344 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 346 m | 346 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 661a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 358 m | 358 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 359 m | 359 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 675a 364 m | 364 m | 5 | fev/2025 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 365 m | 365 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 367 m | 367 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 386 m | 386 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 705a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 387 m | 387 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 392 m | 392 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 713a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 680a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 397 m | 397 m | 1 | dez/2023 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 403 m | 403 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 412 m | 412 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 419 m | 419 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 420 m | 420 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 422 m | 422 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 430 m | 430 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 735a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Lydia Moschetti, 80a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 439 m | 439 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 445 m | 445 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 446 m | 446 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 448 m | 448 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 740a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 454 m | 454 m | 8 | mai/2026 | |
| Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 460 m | 460 m | 26 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 460 m | 460 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 462 m | 462 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 463 m | 463 m | 23 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lydia Moschetti, 110a 472 m | 472 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 488 m | 488 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 488 m | 488 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 27 m² | R$ 77.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 85.500 | |
| abr/2022 | 27 m² | R$ 75.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 26 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Estevão com venda no último ano.
| Rua Carlos Estevão, 465 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 735 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Carlos Estevão, 161 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Carlos Estevão, 183 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 273 | sem número | 2 | 2 |
| 585, Edifício Praia de Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 621 | sem número | 2 | 0 |
| 755, Edifício Praia da Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 845 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 945 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 70 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.