No Edifício Praia de Tabatinga, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Edifício Praia de TabatingaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91240-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Praia de Tabatinga, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia de Tabatinga (R$ 3.377) fica 14% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.506 a 2.732
R$ 2.732 a 2.915
R$ 2.931 a 3.080
R$ 3.090 a 3.346
R$ 3.367 a 6.827
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 321 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 3.377 o m² do Edifício Praia de Tabatinga

Mais negociado

43 vendas

Residencial Porto Sinai · a 204 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Praia de Tabatinga

Edifício Praia de TabatingaEste prédio · Rua Carlos Estevão, 293	—	1	jan/2022	referência R$ 3.377
Rua Carlos Estevão, 313a 16 m	16 m	3	jan/2025	-17% R$ 2.803
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 24 m	24 m	3	mai/2023	-3% R$ 3.279
Rua Carlos Estevão, 273a 26 m	26 m	4	abr/2026	-21% R$ 2.683
Rua Carlos Estevão, 333a 33 m	33 m	5	mar/2026	-17% R$ 2.787
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 38 m	38 m	2	abr/2023	-11% R$ 3.006
Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 44 m	44 m	1	jul/2023	-17% R$ 2.788
Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 52 m	52 m	2	set/2024	+13% R$ 3.806
Rua Golda Meir, 100a 54 m	54 m	3	jun/2026	-12% R$ 2.979
Rua Golda Meir, 180a 55 m	55 m	2	nov/2023	-5% R$ 3.204
Rua Carlos Estevão, 233a 56 m	56 m	4	jun/2024	+12% R$ 3.789
Rua Golda Meir, 160a 59 m	59 m	2	nov/2023	-16% R$ 2.820
Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 60 m	60 m	2	out/2025	-17% R$ 2.787
Rua Golda Meir, 200a 69 m	69 m	2	dez/2024	-13% R$ 2.937
Rua Carlos Estevão, 223a 79 m	79 m	3	ago/2023	-21% R$ 2.652
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 83 m	83 m	2	mar/2025	= R$ 3.346
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 85 m	85 m	2	mai/2025	= R$ 3.400
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 91 m	91 m	3	out/2025	-8% R$ 3.115
Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 102 m	102 m	1	mai/2025	-19% R$ 2.724
Rua Carlos Estevão, 405a 103 m	103 m	2	jun/2022	+2% R$ 3.443
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 106 m	106 m	6	fev/2026	+7% R$ 3.626
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 107 m	107 m	3	mai/2024	-17% R$ 2.787
Rua Golda Meir, 260a 112 m	112 m	2	jan/2025	-15% R$ 2.875
Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 112 m	112 m	3	jun/2023	-15% R$ 2.862
Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 112 m	112 m	2	jan/2026	-14% R$ 2.898
Rua Carlos Estevão, 161a 124 m	124 m	4	abr/2026	-17% R$ 2.788
Rua Golda Meir, 83a 126 m	126 m	2	ago/2025	-11% R$ 3.011
Rua Golda Meir, 40a 127 m	127 m	6	set/2024	-17% R$ 2.788
Rua Golda Meir, 30a 128 m	128 m	3	set/2024	-17% R$ 2.809
Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 131 m	131 m	1	out/2025	+9% R$ 3.684
Rua Golda Meir, 280a 134 m	134 m	3	fev/2026	-7% R$ 3.155
Rua Golda Meir, 77a 140 m	140 m	3	ago/2024	-12% R$ 2.985
Rua Golda Meir, 71a 145 m	145 m	3	out/2025	-13% R$ 2.938
Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 145 m	145 m	7	fev/2025	-14% R$ 2.907
Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 151 m	151 m	4	nov/2025	-11% R$ 3.005
Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 158 m	158 m	6	ago/2025	-13% R$ 2.936
Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 159 m	159 m	4	abr/2026	-3% R$ 3.276
Rua Golda Meir, 33a 160 m	160 m	1	jan/2023	-23% R$ 2.590
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 162 m	162 m	2	jun/2025	-12% R$ 2.987
Rua Golda Meir, 304a 163 m	163 m	2	jun/2026	-3% R$ 3.279
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 163 m	163 m	2	jan/2024	-4% R$ 3.232
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 164 m	164 m	3	dez/2024	-9% R$ 3.057
Rua Golda Meir, 333a 164 m	164 m	3	jul/2025	-11% R$ 3.008
Rua Carlos Estevão, 465a 166 m	166 m	7	mai/2026	-6% R$ 3.172
Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 167 m	167 m	2	dez/2025	-16% R$ 2.849
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 169 m	169 m	2	set/2022	+7% R$ 3.602
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 171 m	171 m	1	nov/2022	-9% R$ 3.080
Rua Golda Meir, 285a 179 m	179 m	6	ago/2025	= R$ 3.375
Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 187 m	187 m	4	mai/2026	-17% R$ 2.811
Rua Golda Meir, 325a 192 m	192 m	1	fev/2025	-22% R$ 2.636
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 193 m	193 m	2	jun/2025	-3% R$ 3.266
Rua Golda Meir, 346a 198 m	198 m	5	ago/2025	-24% R$ 2.581
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 203 m	203 m	1	jun/2025	-4% R$ 3.243
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 203 m	203 m	1	jan/2024	-17% R$ 2.805
Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 204 m	204 m	43	jun/2026	+18% R$ 3.979
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 206 m	206 m	2	abr/2023	-13% R$ 2.950
Rua Carlos Estevão, 505a 211 m	211 m	3	mai/2025	+16% R$ 3.902
Rua Carlos Estevão, 513a 216 m	216 m	6	jun/2026	-9% R$ 3.078
Rua Carlos Estevão, 121a 217 m	217 m	2	jan/2022	-2% R$ 3.313
Rua Carlos Estevão, 99a 218 m	218 m	2	abr/2026	+6% R$ 3.574
Rua Carlos Estevão, 103a 221 m	221 m	3	abr/2026	-20% R$ 2.697
Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 226 m	226 m	3	dez/2025	-7% R$ 3.136
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 226 m	226 m	1	jul/2022	-23% R$ 2.614
Rua Golda Meir, 376a 230 m	230 m	4	ago/2025	-15% R$ 2.857
Rua Carlos Estevão, 90a 231 m	231 m	2	jun/2026	-24% R$ 2.583
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 236 m	236 m	5	mai/2026	+7% R$ 3.605
Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 236 m	236 m	2	abr/2022	-19% R$ 2.732
Rua Golda Meir, 373a 238 m	238 m	3	jul/2025	-19% R$ 2.745
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 248 m	248 m	4	jun/2026	-12% R$ 2.976
Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 249 m	249 m	1	fev/2023	-25% R$ 2.542
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 249 m	249 m	1	ago/2025	-25% R$ 2.522
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 250 m	250 m	1	dez/2025	-7% R$ 3.153
Rua Carlos Estevão, 77a 258 m	258 m	7	abr/2026	-7% R$ 3.147
Travessa Gaetano Célia, 150a 260 m	260 m	4	fev/2026	-1% R$ 3.340
Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 262 m	262 m	3	mar/2026	-7% R$ 3.154
Travessa Gaetano Célia, 125a 265 m	265 m	1	dez/2022	-13% R$ 2.952
Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 266 m	266 m	3	jun/2024	-12% R$ 2.967
Rua Carlos Estevão, 50a 269 m	269 m	2	mar/2026	-17% R$ 2.808
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 271 m	271 m	2	jul/2024	-19% R$ 2.732
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 271 m	271 m	2	fev/2025	-10% R$ 3.030
Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 272 m	272 m	4	jul/2025	-18% R$ 2.784
Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 274 m	274 m	6	mar/2026	-4% R$ 3.255
Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 276 m	276 m	2	abr/2026	-21% R$ 2.674
Travessa Gaetano Célia, 105a 276 m	276 m	1	jun/2022	-18% R$ 2.784
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 280 m	280 m	1	jan/2023	-22% R$ 2.645
Rua Carlos Estevão, 70a 281 m	281 m	1	nov/2025	-20% R$ 2.702
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 282 m	282 m	1	jul/2024	-13% R$ 2.952
Travessa Gaetano Célia, 120a 286 m	286 m	3	jul/2025	-5% R$ 3.206
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 290 m	290 m	4	mai/2026	-4% R$ 3.243
Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 291 m	291 m	22	jul/2025	+17% R$ 3.947
Travessa Gaetano Célia, 85a 293 m	293 m	1	mar/2023	-25% R$ 2.522
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 298 m	298 m	6	mai/2026	+3% R$ 3.478
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 300 m	300 m	2	jul/2024	-12% R$ 2.967
Rua Doutor Vargas Neto, 25a 301 m	301 m	2	out/2024	-16% R$ 2.846
Travessa Gaetano Célia, 80a 312 m	312 m	1	ago/2025	-21% R$ 2.675
Travessa Gaetano Célia, 100a 316 m	316 m	1	mai/2023	-25% R$ 2.519
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 318 m	318 m	1	out/2025	-21% R$ 2.670
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 321 m	321 m	4	out/2025	+19% R$ 4.007
Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 328 m	328 m	4	jul/2025	-25% R$ 2.527
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 329 m	329 m	3	mar/2025	+54% R$ 5.217
Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 329 m	329 m	2	mai/2022	+62% R$ 5.471
Rua Carlos Estevão, 621a 331 m	331 m	3	ago/2025	-3% R$ 3.288
Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 331 m	331 m	1	fev/2022	-17% R$ 2.792
Rua Carlos Estevão, 619a 332 m	332 m	3	ago/2023	-21% R$ 2.656
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 332 m	332 m	4	mar/2026	-13% R$ 2.942
Rua Carlos Estevão, 631a 333 m	333 m	3	jun/2026	-14% R$ 2.915
Rua Carlos Estevão, 629a 336 m	336 m	3	fev/2026	-5% R$ 3.214
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 338 m	338 m	1	fev/2026	+6% R$ 3.567
Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 339 m	339 m	4	abr/2026	+6% R$ 3.565
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 339 m	339 m	2	out/2024	= R$ 3.367
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 340 m	340 m	3	jun/2025	-21% R$ 2.673
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 341 m	341 m	1	jun/2025	+4% R$ 3.519
Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 345 m	345 m	2	set/2024	-19% R$ 2.738
Rua Doutor Vargas Neto, 195a 348 m	348 m	2	set/2025	-8% R$ 3.090
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 351 m	351 m	1	jul/2022	-13% R$ 2.939
Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 358 m	358 m	2	jan/2024	-10% R$ 3.053
Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 358 m	358 m	1	dez/2022	-18% R$ 2.777
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 359 m	359 m	2	mar/2023	-26% R$ 2.506
Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 362 m	362 m	1	fev/2026	-13% R$ 2.931
Rua Carlos Estevão, 661a 371 m	371 m	2	mai/2025	-4% R$ 3.238
Rua Doutor Vargas Neto, 50a 371 m	371 m	1	set/2023	-3% R$ 3.283
Rua Doutor Vargas Neto, 120a 373 m	373 m	1	set/2025	-25% R$ 2.543
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 377 m	377 m	2	jul/2022	-8% R$ 3.095
Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 377 m	377 m	39	jun/2026	+18% R$ 3.995
Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 378 m	378 m	3	nov/2024	-23% R$ 2.590
Rua Carlos Estevão, 675a 379 m	379 m	5	fev/2025	-9% R$ 3.064
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 379 m	379 m	1	jun/2025	-1% R$ 3.340
Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 384 m	384 m	2	out/2023	-4% R$ 3.233
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 386 m	386 m	4	mar/2024	+3% R$ 3.486
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 390 m	390 m	2	jun/2026	+6% R$ 3.565
Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 392 m	392 m	2	nov/2024	-15% R$ 2.862
Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 394 m	394 m	3	mar/2026	-23% R$ 2.608
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 394 m	394 m	1	dez/2023	-7% R$ 3.157
Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 395 m	395 m	1	dez/2024	+32% R$ 4.458
Rua Doutor Aron Menda, 60a 397 m	397 m	6	mai/2025	-6% R$ 3.168
Rua Doutor Vargas Neto, 180a 400 m	400 m	1	jul/2025	+5% R$ 3.549
Rua Doutor Vargas Neto, 210a 401 m	401 m	3	abr/2024	-12% R$ 2.983
Rua Carlos Estevão, 705a 402 m	402 m	2	ago/2024	-17% R$ 2.805
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 405 m	405 m	3	nov/2024	+14% R$ 3.855
Rua Carlos Estevão, 713a 407 m	407 m	2	dez/2025	-4% R$ 3.258
Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 409 m	409 m	2	nov/2023	-16% R$ 2.824
Rua Doutor Vargas Neto, 230a 411 m	411 m	1	dez/2023	-12% R$ 2.956
Rua Carlos Estevão, 680a 412 m	412 m	1	abr/2022	-25% R$ 2.531
Rua Doutor Aron Menda, 80a 412 m	412 m	2	jan/2025	-11% R$ 3.016
Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 419 m	419 m	3	abr/2025	-18% R$ 2.768
Rua Doutor Aron Menda, 100a 420 m	420 m	1	jan/2022	+15% R$ 3.877
Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 421 m	421 m	1	jun/2024	-10% R$ 3.023
Rua Doutor Vargas Neto, 265a 422 m	422 m	1	out/2022	-20% R$ 2.714
Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 423 m	423 m	4	mai/2025	-12% R$ 2.970
Rua Doutor Vargas Neto, 280a 436 m	436 m	1	abr/2026	-25% R$ 2.543
Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 436 m	436 m	3	jan/2026	+4% R$ 3.526
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 436 m	436 m	2	mai/2025	-22% R$ 2.628
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 436 m	436 m	3	dez/2024	-3% R$ 3.275
Rua Doutor Aron Menda, 105a 437 m	437 m	1	dez/2025	-24% R$ 2.551
Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 438 m	438 m	1	nov/2025	-15% R$ 2.865
Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 449 m	449 m	1	nov/2022	-25% R$ 2.543
Rua Carlos Estevão, 735a 452 m	452 m	9	mai/2026	+5% R$ 3.557
Rua Doutor Vargas Neto, 330a 452 m	452 m	1	fev/2023	-23% R$ 2.586
Rua Doutor Vargas Neto, 345a 454 m	454 m	2	set/2025	-18% R$ 2.778
Rua Lydia Moschetti, 80a 455 m	455 m	1	set/2022	-20% R$ 2.701
Rua Doutor Vargas Neto, 310a 456 m	456 m	1	fev/2025	-10% R$ 3.052
Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 469 m	469 m	8	mai/2026	-6% R$ 3.185
Rua Carlos Estevão, 740a 470 m	470 m	2	jun/2025	-19% R$ 2.739
Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 471 m	471 m	1	mai/2022	-23% R$ 2.616
Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 475 m	475 m	26	dez/2025	+5% R$ 3.532
Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 475 m	475 m	23	dez/2025	-7% R$ 3.138
Rua Hermeto Bermutez, 280a 475 m	475 m	2	mar/2026	+102% R$ 6.827
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 477 m	477 m	3	out/2023	-11% R$ 3.012
Rua Doutor Vargas Neto, 350a 482 m	482 m	1	set/2023	+5% R$ 3.531
Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 484 m	484 m	1	mai/2024	-11% R$ 3.015
Rua Hermeto Bermutez, 330a 488 m	488 m	1	jun/2025	-10% R$ 3.044
Rua Lydia Moschetti, 110a 488 m	488 m	3	jul/2023	+13% R$ 3.806

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É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.

Edifício Praia de Tabatinga

Resumo

Vendas ao redori