DataM2

Edifício Praia do Meio

Rua Golda Meir, 255 · Jardim Leopoldina, Porto Alegre · construído em 1982 · vendas até junho de 2026

R$ 4.072/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Praia do Meio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.072. Os apartamentos têm de 29 a 44 m², e o mais vendido, de 29 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 90 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 4.072

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

Edifício Praia do MeioNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Praia do Meio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia do Meio (R$ 3.276) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.519 a 2.732
  • R$ 2.738 a 2.875
  • R$ 2.898 a 3.080
  • R$ 3.095 a 3.367
  • R$ 3.375 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 284 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 3.276 o m² do Edifício Praia do Meio

Mais negociado

43 vendas

Residencial Porto Sinai · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Praia do Meio
Edifício Praia do MeioEste prédio · Rua Golda Meir, 255—4abr/2026referência R$ 3.276
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 19 m19 m2jun/2025-9% R$ 2.987
Rua Golda Meir, 333a 21 m21 m3jul/2025-8% R$ 3.008
Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 24 m24 m4nov/2025-8% R$ 3.005
Rua Golda Meir, 304a 24 m24 m2jun/2026= R$ 3.279
Rua Golda Meir, 285a 30 m30 m6ago/2025+3% R$ 3.375
Rua Golda Meir, 325a 38 m38 m1fev/2025-20% R$ 2.636
Rua Golda Meir, 280a 42 m42 m3fev/2026-4% R$ 3.155
Rua Golda Meir, 260a 52 m52 m2jan/2025-12% R$ 2.875
Rua Golda Meir, 346a 55 m55 m5ago/2025-21% R$ 2.581
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 64 m64 m2jun/2025= R$ 3.266

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,3 mil2,9 mil3,3 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Praia do Meio
abr/202642 m²R$ 170.000R$ 4.072

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Praia do Meio
31 m²1R$ 159.000R$ 5.129VivaReal
28 m²1R$ 90.000R$ 3.214VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
Rua Golda Meir, 100sem número21
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 71sem número11
Rua Golda Meir, 83sem número10
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 285sem número11
Rua Golda Meir, 304sem número11
Rua Golda Meir, 333sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.