Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.565. Os apartamentos vendidos têm 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 140 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.565
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91250-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.565) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.697
- R$ 2.702 a 2.849
- R$ 2.862 a 3.044
- R$ 3.052 a 3.367
- R$ 3.377 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 3.565 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 223 m
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 28 m | 28 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 32 m | 32 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 42 m | 42 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 47 m | 47 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 51 m | 51 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 52 m | 52 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 52 m | 52 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 53 m | 53 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 55 m | 55 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 57 m | 57 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 62 m | 62 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 65 m | 65 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 66 m | 66 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 74 m | 74 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 74 m | 74 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 74 m | 74 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 75 m | 75 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 80 m | 80 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 81 m | 81 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 83 m | 83 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 84 m | 84 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 85 m | 85 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 89 m | 89 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 95 m | 95 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 96 m | 96 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 97 m | 97 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 99 m | 99 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 100 m | 100 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 101 m | 101 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 105 m | 105 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 108 m | 108 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 110 m | 110 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 111 m | 111 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 115 m | 115 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 115 m | 115 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 122 m | 122 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 127 m | 127 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 128 m | 128 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 131 m | 131 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 133 m | 133 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 134 m | 134 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 138 m | 138 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 143 m | 143 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 149 m | 149 m | 3 | mai/2026 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 158 m | 158 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 162 m | 162 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 167 m | 167 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 174 m | 174 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 176 m | 176 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 192 m | 192 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 206 m | 206 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 223 m | 223 m | 7 | abr/2026 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 230 m | 230 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 244 m | 244 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 262 m | 262 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 263 m | 263 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 269 m | 269 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 281 m | 281 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 285 m | 285 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 286 m | 286 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 290 m | 290 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 313 m | 313 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 30a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 339 m | 339 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Golda Meir, 40a 346 m | 346 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 347 m | 347 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 348 m | 348 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 366 m | 366 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 378 m | 378 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 382 m | 382 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Golda Meir, 33a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 387 m | 387 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 400 m | 400 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Golda Meir, 100a 402 m | 402 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 412 m | 412 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 83a 412 m | 412 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 71a 417 m | 417 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 426 m | 426 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 430 m | 430 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 77a 430 m | 430 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Golda Meir, 160a 437 m | 437 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 180a 442 m | 442 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 443 m | 443 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 461 m | 461 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 470 m | 470 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 472 m | 472 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 474 m | 474 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 476 m | 476 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 479 m | 479 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 494 m | 494 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 499 m | 499 m | 39 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 40 m² | R$ 141.500 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 40 m² | R$ 141.500 |
2 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 150.500 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Amy Herve Ramirez com venda no último ano.
| 100, Edifício Januária | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.