DataM2

Rua Golda Meir, 260

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.875) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.506 a 2.732
  • R$ 2.738 a 2.915
  • R$ 2.931 a 3.136
  • R$ 3.138 a 3.367
  • R$ 3.375 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 309 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.986

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 2.875 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Residencial Porto Sinai · a 234 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Golda Meir, 260Este prédio—2jan/2025referência R$ 2.875
Rua Golda Meir, 280a 23 m23 m3fev/2026+10% R$ 3.155
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 31 m31 m2mai/2025+18% R$ 3.400
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 33 m33 m2mar/2025+16% R$ 3.346
Rua Carlos Estevão, 405a 50 m50 m2jun/2022+20% R$ 3.443
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 50 m50 m2jun/2025+4% R$ 2.987
Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 51 m51 m1out/2025+28% R$ 3.684
Rua Golda Meir, 304a 51 m51 m2jun/2026+14% R$ 3.279
Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 52 m52 m4abr/2026+14% R$ 3.276
Rua Golda Meir, 333a 52 m52 m3jul/2025+5% R$ 3.008
Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 57 m57 m4nov/2025+5% R$ 3.005

Mostrando 10 de 82 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Golda Meir, 260
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Golda Meir, 260
40 m²1R$ 150.000R$ 3.750VivaReal
42 m²1R$ 150.000R$ 3.571VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
Rua Golda Meir, 100sem número21
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 71sem número11
Rua Golda Meir, 83sem número10
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
255, Edifício Praia do Meiosem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 285sem número11
Rua Golda Meir, 304sem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.