Resumo
No Edifício Praia de Tabatinga, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 31 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 120 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Praia de TabatingaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91240-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praia de Tabatinga, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia de Tabatinga (R$ 3.806) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.732
- R$ 2.732 a 2.915
- R$ 2.931 a 3.090
- R$ 3.095 a 3.346
- R$ 3.367 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 3.806 o m² do Edifício Praia de Tabatinga
Mais negociado
43 vendas
Residencial Porto Sinai · a 189 m
| Edifício Praia de TabatingaEste prédio · Rua Carlos Estevão, 353 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 333a 19 m | 19 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 36 m | 36 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 36 m | 36 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 51 m | 51 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 52 m | 52 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Golda Meir, 180a 57 m | 57 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 200a 62 m | 62 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 65 m | 65 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 68 m | 68 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 73 m | 73 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 75 m | 75 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 77 m | 77 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 280a 87 m | 87 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 88 m | 88 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 93 m | 93 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 96 m | 96 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 105 m | 105 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 107 m | 107 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 111 m | 111 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 113 m | 113 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 115 m | 115 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 118 m | 118 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 118 m | 118 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 119 m | 119 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 120 m | 120 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 127 m | 127 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 131 m | 131 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 132 m | 132 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Golda Meir, 285a 144 m | 144 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 147 m | 147 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 147 m | 147 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 325a 149 m | 149 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Golda Meir, 346a 151 m | 151 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 159 m | 159 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 164 m | 164 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 83a 165 m | 165 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 176 m | 176 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 40a 176 m | 176 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 77a 176 m | 176 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Golda Meir, 30a 178 m | 178 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 376a 181 m | 181 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 71a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 188 m | 188 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 189 m | 189 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 373a 192 m | 192 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Golda Meir, 33a 204 m | 204 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 212 m | 212 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 221 m | 221 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 222 m | 222 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 222 m | 222 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 224 m | 224 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 229 m | 229 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 252 m | 252 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 254 m | 254 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 254 m | 254 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 258 m | 258 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 269 m | 269 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 269 m | 269 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 277 m | 277 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 619a 281 m | 281 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 621a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 631a 282 m | 282 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 629a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 295 m | 295 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 297 m | 297 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 298 m | 298 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 306 m | 306 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 309 m | 309 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 310 m | 310 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 661a 320 m | 320 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 675a 329 m | 329 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 337 m | 337 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 351 m | 351 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 705a 351 m | 351 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 351 m | 351 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 353 m | 353 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 713a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 356 m | 356 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 356 m | 356 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 680a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 363 m | 363 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 371 m | 371 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 385 m | 385 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 395 m | 395 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 735a 401 m | 401 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Lydia Moschetti, 80a 404 m | 404 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 740a 418 m | 418 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 418 m | 418 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 420 m | 420 m | 2 | jul/2022 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 422 m | 422 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 427 m | 427 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 435 m | 435 m | 26 | dez/2025 | |
| Rua Lydia Moschetti, 110a 436 m | 436 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 444 m | 444 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 444 m | 444 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 445 m | 445 m | 23 | dez/2025 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 450 m | 450 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 457 m | 457 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 469 m | 469 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 487 m | 487 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Figueiredo IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 340 · a 497 m | 497 m | 42 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 31 m² | R$ 124.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Estevão com venda no último ano.
| Rua Carlos Estevão, 465 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 735 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Carlos Estevão, 161 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Carlos Estevão, 183 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 273 | sem número | 2 | 2 |
| 585, Edifício Praia de Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 621 | sem número | 2 | 0 |
| 755, Edifício Praia da Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 845 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 945 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 70 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia de Tabatinga?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.