Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.670.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.670
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91250-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.670) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.714
- R$ 2.724 a 2.936
- R$ 2.937 a 3.078
- R$ 3.080 a 3.367
- R$ 3.375 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 2.670 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Residencial Porto Sinai · a 297 m
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 20 m | 20 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 32 m | 32 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 33 m | 33 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 36 m | 36 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 37 m | 37 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 41 m | 41 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 42 m | 42 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 42 m | 42 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 45 m | 45 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 47 m | 47 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 47 m | 47 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 49 m | 49 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 50 m | 50 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 55 m | 55 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 55 m | 55 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 56 m | 56 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 58 m | 58 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 62 m | 62 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 69 m | 69 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 71 m | 71 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 79 m | 79 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 79 m | 79 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 83 m | 83 m | 1 | mar/2023 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 94 m | 94 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 101 m | 101 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 103 m | 103 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 105 m | 105 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 106 m | 106 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 106 m | 106 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 108 m | 108 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 111 m | 111 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 111 m | 111 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 112 m | 112 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 114 m | 114 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 114 m | 114 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 120 m | 120 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 120 m | 120 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 121 m | 121 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 126 m | 126 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 127 m | 127 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 132 m | 132 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 135 m | 135 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 135 m | 135 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 135 m | 135 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 139 m | 139 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 139 m | 139 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 139 m | 139 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 148 m | 148 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 149 m | 149 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 157 m | 157 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 166 m | 166 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 177 m | 177 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 179 m | 179 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 189 m | 189 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 191 m | 191 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 198 m | 198 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 200 m | 200 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 202 m | 202 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 224 m | 224 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 224 m | 224 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 227 m | 227 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 233 m | 233 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 237 m | 237 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 241 m | 241 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 247 m | 247 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 249 m | 249 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 252 m | 252 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 255 m | 255 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 257 m | 257 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 266 m | 266 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 273 m | 273 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 275 m | 275 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 278 m | 278 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Golda Meir, 30a 280 m | 280 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 282 m | 282 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 284 m | 284 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 289 m | 289 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 40a 291 m | 291 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 297 m | 297 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 300 m | 300 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 306 m | 306 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 326 m | 326 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 341 m | 341 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 345 m | 345 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 83a 355 m | 355 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 71a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 368 m | 368 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 180a 371 m | 371 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 77a 374 m | 374 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 380 m | 380 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 381 m | 381 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 386 m | 386 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 392 m | 392 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 400 m | 400 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 415 m | 415 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 422 m | 422 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 426 m | 426 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 280a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 458 m | 458 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 463 m | 463 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 466 m | 466 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 473 m | 473 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 474 m | 474 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 478 m | 478 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 488 m | 488 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 493 m | 493 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 285a 496 m | 496 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 97 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 106.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Amy Herve Ramirez com venda no último ano.
| 100, Edifício Januária | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.