DataM2

Rua Golda Meir, 285

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · construído em 1982 · vendas até junho de 2026

R$ 3.084/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.084. Os apartamentos têm de 29 a 43 m², e o mais vendido, de 29 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 3.084

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.375) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.519 a 2.732
  • R$ 2.738 a 2.865
  • R$ 2.875 a 3.057
  • R$ 3.064 a 3.288
  • R$ 3.313 a 4.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 239 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.967

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 3.375 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Carlos Estevão, 465 · a 98 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Golda Meir, 285Este prédio—6ago/2025referência R$ 3.375
Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 28 m28 m4nov/2025-11% R$ 3.005
Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 30 m30 m4abr/2026-3% R$ 3.276
Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 45 m45 m2jun/2025-11% R$ 2.987
Rua Golda Meir, 325a 45 m45 m1fev/2025-22% R$ 2.636
Rua Golda Meir, 333a 46 m46 m3jul/2025-11% R$ 3.008
Rua Golda Meir, 304a 50 m50 m2jun/2026-3% R$ 3.279
Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 67 m67 m3dez/2024-9% R$ 3.057
Rua Golda Meir, 346a 67 m67 m5ago/2025-24% R$ 2.581
Rua Golda Meir, 280a 72 m72 m3fev/2026-7% R$ 3.155
Rua Golda Meir, 260a 79 m79 m2jan/2025-15% R$ 2.875

Mostrando 10 de 79 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,9 mil3,3 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Golda Meir, 285
ago/202543 m²R$ 132.000R$ 3.084

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Golda Meir, 285
29 m²1R$ 124.900R$ 4.307VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
Rua Golda Meir, 100sem número21
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 71sem número11
Rua Golda Meir, 83sem número10
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
255, Edifício Praia do Meiosem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 304sem número11
Rua Golda Meir, 333sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.