Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 150 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91240-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.313) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.714
- R$ 2.724 a 2.898
- R$ 2.907 a 3.053
- R$ 3.057 a 3.346
- R$ 3.367 a 5.471
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.313 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 54 m
| Rua Carlos Estevão, 121Este prédio | — | 2 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 10 m | 10 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 14 m | 14 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 17 m | 17 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 19 m | 19 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 36 m | 36 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 48 m | 48 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 51 m | 51 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 54 m | 54 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 57 m | 57 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 64 m | 64 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 78 m | 78 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 89 m | 89 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 93 m | 93 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 93 m | 93 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 96 m | 96 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Golda Meir, 30a 99 m | 99 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 103 m | 103 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Golda Meir, 40a 106 m | 106 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 113 m | 113 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 119 m | 119 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 126 m | 126 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Golda Meir, 33a 127 m | 127 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 139 m | 139 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 157 m | 157 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 162 m | 162 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 162 m | 162 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Golda Meir, 71a 164 m | 164 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Golda Meir, 83a 166 m | 166 m | 2 | ago/2025 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Golda Meir, 77a 179 m | 179 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 193 m | 193 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 100a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 194 m | 194 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 198 m | 198 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 199 m | 199 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 210 m | 210 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 211 m | 211 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 226 m | 226 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 233 m | 233 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 233 m | 233 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 234 m | 234 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 238 m | 238 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 243 m | 243 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 244 m | 244 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Golda Meir, 180a 247 m | 247 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 249 m | 249 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 250 m | 250 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 255 m | 255 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 260 m | 260 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 267 m | 267 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 273 m | 273 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 274 m | 274 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 275 m | 275 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 277 m | 277 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 279 m | 279 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 284 m | 284 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 292 m | 292 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 294 m | 294 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 298 m | 298 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 301 m | 301 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 315 m | 315 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 321 m | 321 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 321 m | 321 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 260a 323 m | 323 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 327 m | 327 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 327 m | 327 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 328 m | 328 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 332 m | 332 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 333 m | 333 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 336 m | 336 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício RoraimaRua Carlos Estevão, 17 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Golda Meir, 280a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 350 m | 350 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 351 m | 351 m | 43 | jun/2026 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 361 m | 361 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 362 m | 362 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 372 m | 372 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 285a 373 m | 373 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 376 m | 376 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 382 m | 382 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 383 m | 383 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 393 m | 393 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Golda Meir, 325a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 406 m | 406 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Golda Meir, 346a 409 m | 409 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 428 m | 428 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 376a 443 m | 443 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 373a 447 m | 447 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 467 m | 467 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 481 m | 481 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 483 m | 483 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 486 m | 486 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 486 m | 486 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 488 m | 488 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 46 m² | R$ 166.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 141.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 99.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Estevão com venda no último ano.
| Rua Carlos Estevão, 465 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 735 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Carlos Estevão, 161 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Carlos Estevão, 183 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 273 | sem número | 2 | 2 |
| 585, Edifício Praia de Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 621 | sem número | 2 | 0 |
| 755, Edifício Praia da Ponta Negra | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 845 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 945 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Carlos Estevão, 70 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.