DataM2

Rua Golda Meir, 83

Jardim Leopoldina, Porto Alegre · construído em 1978 · vendas até junho de 2026

R$ 3.231/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Leopoldina

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.231.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 3.231

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91240-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.011) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.506 a 2.724
  • R$ 2.732 a 2.907
  • R$ 2.915 a 3.078
  • R$ 3.080 a 3.340
  • R$ 3.346 a 5.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 2.982

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.011 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Carlos Estevão, 77 · a 219 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Golda Meir, 83Este prédio—2ago/2025referência R$ 3.011
Rua Golda Meir, 71a 19 m19 m3out/2025-2% R$ 2.938
Rua Golda Meir, 77a 19 m19 m3ago/2024= R$ 2.985
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 20 m20 m3mai/2024-7% R$ 2.787
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 49 m49 m6fev/2026+20% R$ 3.626
Rua Golda Meir, 33a 49 m49 m1jan/2023-14% R$ 2.590
Rua Golda Meir, 40a 66 m66 m6set/2024-7% R$ 2.788
Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 71 m71 m3out/2025+3% R$ 3.115
Rua Golda Meir, 100a 73 m73 m3jun/2026-1% R$ 2.979
Rua Golda Meir, 30a 77 m77 m3set/2024-7% R$ 2.809
Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 78 m78 m2jan/2024+7% R$ 3.232

Mostrando 10 de 74 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Golda Meir, 83
ago/202527 m²R$ 86.000R$ 3.231

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.

Prédios da Rua Golda Meir
382, Edifício Praia do Futurosem número30
Rua Golda Meir, 100sem número21
115, Edifício Praia Areia Pretasem número21
Rua Golda Meir, 71sem número11
135, Edifício Praia Areia Pretasem número12
255, Edifício Praia do Meiosem número12
Rua Golda Meir, 280sem número10
Rua Golda Meir, 285sem número11
Rua Golda Meir, 304sem número11
Rua Golda Meir, 333sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.