Resumo
No Edifício Praia de Tabatinga, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 31 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 100 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Praia de TabatingaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91240-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praia de Tabatinga, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia de Tabatinga (R$ 3.279) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.732
- R$ 2.732 a 2.907
- R$ 2.915 a 3.078
- R$ 3.080 a 3.346
- R$ 3.367 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.279 o m² do Edifício Praia de Tabatinga
Mais negociado
43 vendas
Residencial Porto Sinai · a 211 m
| Edifício Praia de TabatingaEste prédio · Rua Golda Meir, 120 | — | 3 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Estevão, 273a 6 m | 6 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 15 m | 15 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 24 m | 24 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 32 m | 32 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 39 m | 39 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 40 m | 40 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 49 m | 49 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 56 m | 56 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 56 m | 56 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 69 m | 69 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 70 m | 70 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 180a 71 m | 71 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 75 m | 75 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 200a 86 m | 86 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 95 m | 95 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 95 m | 95 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 101 m | 101 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 105 m | 105 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 106 m | 106 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Golda Meir, 30a 106 m | 106 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 40a 106 m | 106 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 106 m | 106 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 107 m | 107 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Golda Meir, 83a 115 m | 115 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 124 m | 124 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 126 m | 126 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 127 m | 127 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Golda Meir, 77a 132 m | 132 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Golda Meir, 71a 134 m | 134 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 260a 135 m | 135 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Golda Meir, 33a 143 m | 143 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 143 m | 143 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 146 m | 146 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 149 m | 149 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Golda Meir, 280a 157 m | 157 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 160 m | 160 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Praia do MeioRua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 85 · a 172 m | 172 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 35a 179 m | 179 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 179 m | 179 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 179 m | 179 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Praia do MeioRua Golda Meir, 255 · a 181 m | 181 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 473 · a 182 m | 182 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 298 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 185 m | 185 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Golda Meir, 304a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 333a 187 m | 187 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 188 m | 188 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 465a 190 m | 190 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 194 m | 194 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 195 m | 195 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 198 m | 198 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 285a 200 m | 200 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 205 m | 205 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 211 m | 211 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 325a 215 m | 215 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 334 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2025 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Golda Meir, 346a 221 m | 221 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 227 m | 227 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 227 m | 227 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 505a 234 m | 234 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 234 m | 234 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 513a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 241 m | 241 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 376a 254 m | 254 m | 4 | ago/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 257 m | 257 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Golda Meir, 382 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 259 m | 259 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Golda Meir, 373a 261 m | 261 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 264 m | 264 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 267 m | 267 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Jandyr Maya Faillace, 205 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 271 m | 271 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 150a 272 m | 272 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia do Morro BrancoRua Doutor Carlos Maria Bins, 230 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 260a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 135a 294 m | 294 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Doutor Carlos Maria Bins, 105 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 296 m | 296 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80a 297 m | 297 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Doutor Carlos Maria Bins, 165 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 300 m | 300 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 305 m | 305 m | 22 | jul/2025 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 308 m | 308 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 585 · a 313 m | 313 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 315 m | 315 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 319 m | 319 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 589 · a 322 m | 322 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 324 m | 324 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 329 m | 329 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 334 m | 334 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 341 m | 341 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 350 m | 350 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 619a 355 m | 355 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 621a 355 m | 355 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 631a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131a 360 m | 360 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 629a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 360 m | 360 m | 1 | jun/2025 | |
| Jardim Dona Leopoldina IiRua Jandyr Maya Faillace, 305 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 380 m | 380 m | 3 | abr/2024 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 381 m | 381 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Praia de IracemaRua Carlos Estevão, 620 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 387 m | 387 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 391 m | 391 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 661a 394 m | 394 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 396 m | 396 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Carlos Estevão, 650 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 675a 403 m | 403 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 404 m | 404 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 663 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Praia de Ponta NegraRua Carlos Estevão, 673 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 424 m | 424 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 705a 426 m | 426 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Osmindo Júlio Kuhn, 105a 430 m | 430 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 713a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 680a 435 m | 435 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 435 m | 435 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 442 m | 442 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Praia do IguapeRua Carlos Estevão, 710 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 450 m | 450 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 455 m | 455 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Praia de IguapeRua Jandyr Maya Faillace, 395 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 465 m | 465 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 470 m | 470 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 735a 475 m | 475 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Lydia Moschetti, 80a 479 m | 479 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 481 m | 481 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 505a 487 m | 487 m | 23 | dez/2025 | |
| Jardim Leopoldina IiAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 440 · a 492 m | 492 m | 26 | dez/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 740a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Praia da Ponta NegraRua Carlos Estevão, 755 · a 493 m | 493 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 31 m² | R$ 85.000 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 39 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 0 | R$ 115.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Golda Meir com venda no último ano.
| 382, Edifício Praia do Futuro | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Golda Meir, 100 | sem número | 2 | 1 |
| 115, Edifício Praia Areia Preta | sem número | 2 | 1 |
| Rua Golda Meir, 71 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 83 | sem número | 1 | 0 |
| 135, Edifício Praia Areia Preta | sem número | 1 | 2 |
| 255, Edifício Praia do Meio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Golda Meir, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Golda Meir, 285 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 304 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Golda Meir, 333 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Golda Meir, 346 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia de Tabatinga?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.