Resumo
No Edifício Villa Bordini, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.204. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.204
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Villa BordiniNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90440-002 e 90440-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Bordini, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Bordini (R$ 8.278) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.454
- R$ 5.475 a 6.239
- R$ 6.258 a 7.516
- R$ 7.580 a 14.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 8.278 o m² do Edifício Villa Bordini
Mais negociado
7 vendas
Rua Eudoro Berlink, 343 · a 235 m
Ordenar por
| Edifício Villa BordiniEste prédio · Rua Coronel Bordini, 868 | — | 7 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 84 m | 84 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 90 m | 90 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 90 m | 90 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 93 m | 93 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 102 m | 102 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 105 m | 105 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 113 m | 113 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 125 m | 125 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 157 m | 157 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 182 m | 182 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 195 m | 195 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Angustura, 65a 199 m | 199 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 203 m | 203 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 207 m | 207 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 218 m | 218 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 219 m | 219 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 223 m | 223 m | 4 | abr/2024 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 226 m | 226 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 226 m | 226 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 228 m | 228 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 229 m | 229 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 235 m | 235 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 243 m | 243 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 247 m | 247 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 254 m | 254 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 258 m | 258 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 266 m | 266 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 274 m | 274 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1196a 285 m | 285 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 300 m | 300 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1282a 301 m | 301 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1212a 302 m | 302 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 307 m | 307 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 309 m | 309 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1060a 311 m | 311 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1301a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 1334a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 320 m | 320 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 320 m | 320 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 322 m | 322 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1314a 325 m | 325 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 330 m | 330 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1341a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 331 m | 331 m | 9 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 332 m | 332 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 996a 335 m | 335 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 338 m | 338 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 342 m | 342 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 366 m | 366 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 367 m | 367 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 367 m | 367 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 916a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 390 m | 390 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 395 m | 395 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 401 m | 401 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 402 m | 402 m | 28 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 405 m | 405 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 409 m | 409 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 420 m | 420 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 422 m | 422 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 424 m | 424 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 425 m | 425 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 427 m | 427 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Laura, 907a 433 m | 433 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Dona Laura, 985a 433 m | 433 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 434 m | 434 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 434 m | 434 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 435 m | 435 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1510a 436 m | 436 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 437 m | 437 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 438 m | 438 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 443 m | 443 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 444 m | 444 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 449 m | 449 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 455 m | 455 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dona Laura, 715a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Mariland, 1528a 460 m | 460 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 469 m | 469 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 481 m | 481 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 489 m | 489 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 493 m | 493 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 497 m | 497 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 497 m | 497 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 50 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 102 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 339.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 326.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Bordini com venda no último ano.
| Rua Coronel Bordini, 455 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Bordini, 1644 | sem número | 6 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1535 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1125 | sem número | 4 | 1 |
| Rua Coronel Bordini, 1153 | sem número | 4 | 0 |
| 316, Edifício Bordini | sem número | 3 | 0 |
| 415, Edifício Florença | sem número | 3 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 1075 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Coronel Bordini, 1471 | sem número | 3 | 0 |
| 300, Edifício Esplanada dos Moinhos | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 324 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Bordini, 379 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa Bordini?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.