Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 450 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.864) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.099 a 4.762
- R$ 4.875 a 5.909
- R$ 5.999 a 7.351
- R$ 7.366 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.019
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.864 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício Plátano · a 251 m
| Rua Tobias da Silva, 159Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Timóteo, 773a 49 m | 49 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 56 m | 56 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 68 m | 68 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 80 m | 80 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 83 m | 83 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 88 m | 88 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 92 m | 92 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 100 m | 100 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 143 m | 143 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 143 m | 143 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 147 m | 147 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 173 m | 173 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 186 m | 186 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 191 m | 191 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 205 m | 205 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 207 m | 207 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 209 m | 209 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 228 m | 228 m | 2 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 233 m | 233 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 239 m | 239 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 248 m | 248 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 251 m | 251 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 254 m | 254 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 269 m | 269 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 271 m | 271 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 272 m | 272 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 276 m | 276 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 280 m | 280 m | 6 | fev/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 283 m | 283 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 299 m | 299 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 299 m | 299 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 300 m | 300 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 301 m | 301 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 302 m | 302 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 303 m | 303 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 303 m | 303 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 305 m | 305 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 306 m | 306 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 309 m | 309 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 310 m | 310 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 312 m | 312 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Mercedes, 166a 314 m | 314 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 314 m | 314 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 321 m | 321 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 321 m | 321 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 331 m | 331 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 333 m | 333 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 335 m | 335 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 339 m | 339 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 350 m | 350 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 357 m | 357 m | 1 | dez/2022 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 368 m | 368 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 369 m | 369 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 380 m | 380 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 385 m | 385 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 394 m | 394 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 394 m | 394 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 396 m | 396 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 399 m | 399 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 409 m | 409 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 416 m | 416 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 416 m | 416 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 419 m | 419 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 428 m | 428 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 441 m | 441 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 449 m | 449 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 451 m | 451 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 452 m | 452 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 453 m | 453 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 455 m | 455 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 459 m | 459 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 472 m | 472 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 473 m | 473 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 486 m | 486 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 490 m | 490 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 498 m | 498 m | 11 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 93 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tobias da Silva com venda no último ano.
| 301, Edifício Ondular | sem número | 8 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Tobias da Silva, 76 | sem número | 1 | 0 |
| 221, Edifício Yoo Moinhos | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.