Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.776.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.776
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90610-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.604) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.651
- R$ 3.667 a 4.198
- R$ 4.216 a 4.981
- R$ 5.024 a 5.846
- R$ 5.849 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.471
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.604 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 211 m
| Rua Veador Porto, 232Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 16 m | 16 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 17 m | 17 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Veador Porto, 188a 49 m | 49 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 174a 67 m | 67 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 96 m | 96 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 102 m | 102 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 102 m | 102 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 920a 102 m | 102 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 113 m | 113 m | 5 | out/2024 | |
| Rua São Luís, 890a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 115 m | 115 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 120a 118 m | 118 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 119 m | 119 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 122 m | 122 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 126 m | 126 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 127 m | 127 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 128 m | 128 m | 2 | set/2024 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 129 m | 129 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 134 m | 134 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Luiz, 1080a 136 m | 136 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 140 m | 140 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 140 m | 140 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 150 m | 150 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 150 m | 150 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 368a 150 m | 150 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 154 m | 154 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Veador Porto, 69a 160 m | 160 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 173 m | 173 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Luís, 812a 179 m | 179 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 183 m | 183 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 185 m | 185 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Luiz, 1127a 186 m | 186 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 186 m | 186 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 188 m | 188 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 1134a 192 m | 192 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Luiz, 1144a 206 m | 206 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 211 m | 211 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 25a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luiz, 1170a 225 m | 225 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 236 m | 236 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 246 m | 246 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 250 m | 250 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 259 m | 259 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Luiz, 1220a 270 m | 270 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1809a 271 m | 271 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 275 m | 275 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 284 m | 284 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 1780a 287 m | 287 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 700a 291 m | 291 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 694a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 1757a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 1775a 298 m | 298 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 516a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 685a 300 m | 300 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 302 m | 302 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 303 m | 303 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 686a 303 m | 303 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 304 m | 304 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 305 m | 305 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 305 m | 305 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Luís, 673a 308 m | 308 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 309 m | 309 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 309 m | 309 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 530a 311 m | 311 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 314 m | 314 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Veador Porto, 537a 314 m | 314 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Luís, 662a 337 m | 337 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 337 m | 337 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 348 m | 348 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 1475a 363 m | 363 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Veador Porto, 582a 363 m | 363 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 366 m | 366 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 1665a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 371 m | 371 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 374 m | 374 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 374 m | 374 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Luís, 600a 376 m | 376 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1660a 376 m | 376 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 377 m | 377 m | 6 | mar/2026 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 377 m | 377 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 1632a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 389 m | 389 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 390 m | 390 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 395 m | 395 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 395 m | 395 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco, 859a 401 m | 401 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Manoel, 1612a 403 m | 403 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1631a 403 m | 403 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 405 m | 405 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| Rua São Manoel, 1627a 408 m | 408 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 409 m | 409 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 409 m | 409 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 411 m | 411 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 412 m | 412 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Francisco, 798a 413 m | 413 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 650a 428 m | 428 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 431 m | 431 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 645a 433 m | 433 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 1587a 434 m | 434 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 434 m | 434 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 436 m | 436 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 436 m | 436 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 440 m | 440 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 449 m | 449 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 449 m | 449 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Veador Porto, 677a 449 m | 449 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 450 m | 450 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1568a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 452 m | 452 m | 3 | out/2023 | |
| Rua São Manoel, 1573a 453 m | 453 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 455 m | 455 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 946a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 459 m | 459 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 1397a 460 m | 460 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 470 m | 470 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santana, 1357a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 473 m | 473 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Francisco, 1019a 478 m | 478 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 479 m | 479 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 480 m | 480 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 483 m | 483 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 485 m | 485 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 485 m | 485 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 488 m | 488 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 490 m | 490 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 491 m | 491 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 494 m | 494 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 500 m | 500 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 55 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 107 m² | R$ 367.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veador Porto com venda no último ano.
| Rua Veador Porto, 537 | sem número | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 709, Edifício Residencial Vila Bergamo | 75% | 2 | 6 |
| Rua Veador Porto, 25 | sem número | 1 | 0 |
| 53, Edifício Provincia di Potenza | sem número | 1 | 5 |
| Rua Veador Porto, 174 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Veador Porto, 188 | sem número | 1 | 5 |
| 352, Do Edifício Residencial Manet | sem número | 1 | 1 |
| Rua Veador Porto, 516 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veador Porto, 540 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veador Porto, 645 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Veador Porto, 677 | sem número | 1 | 2 |
| 691, Edf Caroline | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.