Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90610-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.374) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.782
- R$ 3.808 a 4.337
- R$ 4.341 a 5.078
- R$ 5.117 a 5.914
- R$ 5.919 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.970
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 6.374 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 286 m
| Rua Monsenhor Veras, 343Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Luís, 890a 15 m | 15 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Luís, 920a 36 m | 36 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 63 m | 63 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 67 m | 67 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 70 m | 70 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 82 m | 82 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 812a 83 m | 83 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 368a 90 m | 90 m | 1 | jan/2022 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 93 m | 93 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 101 m | 101 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 104 m | 104 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 232a 119 m | 119 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 125 m | 125 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 126 m | 126 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 130 m | 130 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 134 m | 134 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Manoel, 1809a 157 m | 157 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 188a 161 m | 161 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 165 m | 165 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 1780a 171 m | 171 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 1757a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 175 m | 175 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1775a 180 m | 180 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 188 m | 188 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 190 m | 190 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Luiz, 1080a 195 m | 195 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 203 m | 203 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 700a 203 m | 203 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 694a 204 m | 204 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 208 m | 208 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 120a 208 m | 208 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua São Luiz, 1087a 212 m | 212 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 685a 215 m | 215 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Luís, 686a 217 m | 217 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 219 m | 219 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Luís, 673a 223 m | 223 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Veador Porto, 516a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 231 m | 231 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 240 m | 240 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 242 m | 242 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 244 m | 244 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 246 m | 246 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1665a 250 m | 250 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Luís, 662a 254 m | 254 m | 15 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 1660a 259 m | 259 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 260 m | 260 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Veador Porto, 69a 260 m | 260 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Luiz, 1134a 261 m | 261 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 267 m | 267 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 555a 267 m | 267 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 270 m | 270 m | 3 | set/2023 | |
| Rua São Manoel, 1632a 272 m | 272 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 275 m | 275 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua São Luiz, 1144a 279 m | 279 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 284 m | 284 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 285 m | 285 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 286 m | 286 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 1612a 288 m | 288 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1631a 288 m | 288 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Veador Porto, 582a 288 m | 288 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 289 m | 289 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua São Luís, 600a 292 m | 292 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1627a 293 m | 293 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 297 m | 297 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Luiz, 1170a 299 m | 299 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 307 m | 307 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 25a 314 m | 314 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 321 m | 321 m | 13 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1587a 321 m | 321 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 326 m | 326 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 327 m | 327 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 337 m | 337 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Manoel, 1568a 337 m | 337 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 339 m | 339 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua São Luiz, 1220a 341 m | 341 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1573a 341 m | 341 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Francisco, 798a 345 m | 345 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 346 m | 346 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Francisco, 859a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 349 m | 349 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 350 m | 350 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 352 m | 352 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 354 m | 354 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Veador Porto, 645a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 1575a 355 m | 355 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 368 m | 368 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 371 m | 371 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 374 m | 374 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Veador Porto, 677a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 377 m | 377 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 1475a 379 m | 379 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 384 m | 384 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 385 m | 385 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 388 m | 388 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 391 m | 391 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 392 m | 392 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Veador Porto, 686a 394 m | 394 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 395 m | 395 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 396 m | 396 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 399 m | 399 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 405 m | 405 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 421a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1470a 413 m | 413 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Manoel, 1478a 413 m | 413 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 475a 416 m | 416 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 416 m | 416 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 417 m | 417 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 419 m | 419 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 422 m | 422 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 423 m | 423 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 425 m | 425 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 428 m | 428 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 432 m | 432 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 435 m | 435 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Serra DouradaRua São Luís, 473 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco, 409a 437 m | 437 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 414a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Luís, 470a 440 m | 440 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Luís, 463a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 449 m | 449 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 460a 449 m | 449 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bernardo Pires, 443a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 712a 452 m | 452 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 1445a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Francisco, 994a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Francisco, 1019a 460 m | 460 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 464 m | 464 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 1357a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 1397a 468 m | 468 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 469 m | 469 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 469 m | 469 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Livramento, 585a 469 m | 469 m | 2 | ago/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 474 m | 474 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 475 m | 475 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 477 m | 477 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 478 m | 478 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Livramento, 519a 481 m | 481 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 1411a 481 m | 481 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Livramento, 581a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 491a 487 m | 487 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 490 m | 490 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 490 m | 490 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 491 m | 491 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 492 m | 492 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 760a 499 m | 499 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 229.500 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.