Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 83 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 300 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90610-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.704) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.816
- R$ 3.824 a 4.417
- R$ 4.432 a 5.186
- R$ 5.191 a 5.964
- R$ 6.018 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.078
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.704 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua São Luís, 662 · a 229 m
Ordenar por
| Rua Monsenhor Veras, 361Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 5 m | 5 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 39 m | 39 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 59 m | 59 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 67 m | 67 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Luís, 890a 75 m | 75 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Luís, 812a 79 m | 79 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 90 m | 90 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1809a 93 m | 93 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 368a 104 m | 104 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Manoel, 1780a 105 m | 105 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 1757a 107 m | 107 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 1775a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 123 m | 123 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 132 m | 132 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 134 m | 134 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 146 m | 146 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 170 m | 170 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 171 m | 171 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Luís, 694a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 700a 179 m | 179 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 185 m | 185 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 232a 185 m | 185 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 1665a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Luís, 685a 191 m | 191 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Luís, 686a 193 m | 193 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 516a 194 m | 194 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 1660a 196 m | 196 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 197 m | 197 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Luís, 673a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Manoel, 1632a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 530a 210 m | 210 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 213 m | 213 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 213 m | 213 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 215 m | 215 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 1612a 228 m | 228 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 188a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 662a 229 m | 229 m | 15 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 1631a 229 m | 229 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Manoel, 1627a 234 m | 234 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Veador Porto, 555a 236 m | 236 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 241 m | 241 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 242 m | 242 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua São Luiz, 1080a 244 m | 244 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 250 m | 250 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 582a 253 m | 253 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 255 m | 255 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 258 m | 258 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 262 m | 262 m | 13 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1587a 263 m | 263 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 600a 265 m | 265 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 269 m | 269 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 120a 271 m | 271 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 1568a 278 m | 278 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 282 m | 282 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 1573a 284 m | 284 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 287 m | 287 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 298 m | 298 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Luiz, 1134a 309 m | 309 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 310 m | 310 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 311 m | 311 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua São Francisco, 798a 311 m | 311 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 645a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 314 m | 314 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 317 m | 317 m | 15 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua São Francisco, 859a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Veador Porto, 69a 325 m | 325 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Luiz, 1144a 327 m | 327 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 332 m | 332 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 333 m | 333 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 334 m | 334 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Veador Porto, 677a 338 m | 338 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 339 m | 339 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 339 m | 339 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco, 421a 346 m | 346 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Luiz, 1170a 346 m | 346 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 348 m | 348 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 349 m | 349 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 353 m | 353 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 358 m | 358 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 1478a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 359 m | 359 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Manoel, 1470a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 360 m | 360 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 363 m | 363 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 365 m | 365 m | 6 | dez/2025 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 370 m | 370 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Pires, 475a 371 m | 371 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 371 m | 371 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua São Francisco, 409a 371 m | 371 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua São Francisco, 414a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Francisco, 840a 375 m | 375 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Veador Porto, 25a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 378 m | 378 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 379 m | 379 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 380 m | 380 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 383 m | 383 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 384 m | 384 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 386 m | 386 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 386 m | 386 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1220a 386 m | 386 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 393 m | 393 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 400 m | 400 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua São Luís, 473 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 1445a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 405 m | 405 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 893a 406 m | 406 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua São Luís, 470a 407 m | 407 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 443a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 409 m | 409 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 409 m | 409 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Veador Porto, 712a 410 m | 410 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Santana, 1475a 411 m | 411 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 412 m | 412 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Livramento, 585a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 415 m | 415 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 460a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 416 m | 416 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 417 m | 417 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Luís, 463a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 419 m | 419 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Livramento, 519a 419 m | 419 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 421 m | 421 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 423 m | 423 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Livramento, 581a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Manoel, 1411a 429 m | 429 m | 4 | jul/2024 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 431 m | 431 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 947a 439 m | 439 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 444 m | 444 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Livramento, 662a 452 m | 452 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua São Francisco, 994a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Villaggio SorrentoRua Domingos Crescêncio, 965 · a 454 m | 454 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 454 m | 454 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua São Francisco, 1019a 456 m | 456 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Veador Porto, 760a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 460 m | 460 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 460 m | 460 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 491a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 477 m | 477 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 1357a 483 m | 483 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 484 m | 484 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ItaguaçuAvenida Princesa Isabel, 999 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Princesa Isabel, 1039a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 486 m | 486 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 490 m | 490 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 492 m | 492 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 1397a 493 m | 493 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 495 m | 495 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 83 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 81 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 476.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 476.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Veras com venda no último ano.
| 115, Edifício Promenade | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Veras, 189 | sem número | 1 | 1 |
| 237, Edifício Residencial Rafael Swirski | sem número | 1 | 0 |
| 364, Edifício Vale do Vêneto | sem número | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Veras, 369 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Veras, 480 | sem número | 1 | 1 |
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7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.