Resumo
No Edifício Glass Moinhos, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 12.444. Os apartamentos têm de 172 a 193 m², e o mais vendido, de 172 a 177 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 2,9 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 12.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Glass MoinhosNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Glass Moinhos, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Glass Moinhos (R$ 16.428) fica 208% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 4.316
- R$ 4.331 a 5.155
- R$ 5.181 a 6.014
- R$ 6.015 a 7.580
- R$ 7.627 a 15.135
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 310 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+208%
R$ 16.428 o m² do Edifício Glass Moinhos
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 286 m
Ordenar por
| Edifício Glass MoinhosEste prédio · Rua Marquês do Herval, 600 | — | 7 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 603a 24 m | 24 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 67 m | 67 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 68 m | 68 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 70 m | 70 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 80 m | 80 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 84 m | 84 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 85 m | 85 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 87 m | 87 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 99 m | 99 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 110 m | 110 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 114 m | 114 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 115 m | 115 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 125 m | 125 m | 28 | nov/2025 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 127 m | 127 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 135 m | 135 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 151 m | 151 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 161 m | 161 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 165 m | 165 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 166 m | 166 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 173 m | 173 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 180 m | 180 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 183 m | 183 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 186 m | 186 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 191 m | 191 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 193 m | 193 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2025 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 201 m | 201 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 208 m | 208 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 214 m | 214 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 219 m | 219 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 224 m | 224 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 225 m | 225 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 227 m | 227 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 230 m | 230 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 233 m | 233 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 238 m | 238 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 243 m | 243 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Nova York, 211a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Nova York, 117a 278 m | 278 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida América, 85a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida América, 135a 283 m | 283 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 286 m | 286 m | 80 | abr/2026 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2025 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida América, 94a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 291 m | 291 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida América, 114a 298 m | 298 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 298 m | 298 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 302 m | 302 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 308 m | 308 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida América, 170a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida América, 162a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 333 m | 333 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 336 m | 336 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 337 m | 337 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 338 m | 338 m | 18 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 339 m | 339 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 346 m | 346 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 349 m | 349 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 350 m | 350 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida América, 211a 351 m | 351 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida América, 194a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 361 m | 361 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Mariland, 710a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Nova York, 409a 387 m | 387 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 704a 390 m | 390 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Nova York, 406a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida América, 279a 395 m | 395 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Mariland, 600a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 399 m | 399 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 404 m | 404 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 447a 411 m | 411 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 433a 412 m | 412 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Mariland, 624a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 416 m | 416 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 441 m | 441 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Mercedes, 20a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 916a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 447 m | 447 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 455 m | 455 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 463 m | 463 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 470 m | 470 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 473 m | 473 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 475 m | 475 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 482 m | 482 m | 6 | fev/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 996a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 490 m | 490 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Chicago, 269a 497 m | 497 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Chicago, 272a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 498 m | 498 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 499 m | 499 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 499 m | 499 m | 2 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 500 m | 500 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 229 m² | R$ 2.850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 172 m² | R$ 3.260.000 | |
| abr/2025 | 177 m² | R$ 2.910.000 | |
| abr/2023 | 261 m² | R$ 3.670.000 | |
| ago/2022 | 193 m² | R$ 3.260.000 | |
| jul/2022 | 193 m² | R$ 3.210.000 | |
| mar/2022 | 177 m² | R$ 2.740.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 198 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
| 222 m² | 4 | R$ 4.240.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Glass Moinhos?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.