Resumo
No Edifício Estar Praia dos Ingleses, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Estar Praia dos InglesesNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90690-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Estar Praia dos Ingleses, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estar Praia dos Ingleses (R$ 4.786) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.843 a 4.360
- R$ 4.479 a 5.254
- R$ 5.261 a 6.081
- R$ 6.104 a 7.048
- R$ 7.062 a 9.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.786 o m² do Edifício Estar Praia dos Ingleses
Mais negociado
30 vendas
Edifício Barasti · a 190 m
| Edifício Estar Praia dos InglesesEste prédio · Rua Isidoro Tressi, 163 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial RhavellRua Isidoro Tressi, 142 · a 14 m | 14 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 122a 41 m | 41 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 58 m | 58 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 222a 59 m | 59 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 94 m | 94 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 281a 94 m | 94 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 96 m | 96 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 30a 96 m | 96 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cervantes, 68a 104 m | 104 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cervantes, 29a 123 m | 123 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cervantes, 97a 123 m | 123 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 305a 123 m | 123 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 133 m | 133 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Miradouro LesteRua Professor Freitas Cabral, 310 · a 133 m | 133 m | 7 | dez/2025 | |
| Travessa Vileta, 54a 139 m | 139 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Guarajá, 155a 166 m | 166 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Guarajá, 129a 175 m | 175 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guarajá, 105a 177 m | 177 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 182 m | 182 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 186 m | 186 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 370a 188 m | 188 m | 28 | abr/2026 | |
| Edifício BarastiRua Jacob Vontobel, 350 · a 190 m | 190 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 203 m | 203 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Jacob Vontobel, 368a 212 m | 212 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BrunoRua Jacob Vontobel, 72 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Travessa Vileta, 170a 248 m | 248 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 279 m | 279 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 280 m | 280 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 681a 296 m | 296 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 305 m | 305 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 310 m | 310 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 325 m | 325 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 326 m | 326 m | 11 | fev/2026 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 333 m | 333 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 339 m | 339 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 344 m | 344 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 347 m | 347 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 350 m | 350 m | 4 | jan/2025 | |
| Travessa Vileta, 300a 366 m | 366 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 368 m | 368 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 372 m | 372 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 379 m | 379 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 388 m | 388 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 394 m | 394 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 402 m | 402 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 408 m | 408 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 418 m | 418 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 419 m | 419 m | 4 | dez/2025 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 421 m | 421 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Surupá, 234a 429 m | 429 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Surupá, 211a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo, 913a 473 m | 473 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João de Castilho, 25a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Surupá, 141a 489 m | 489 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua João de Castilho, 122a 490 m | 490 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Surupá, 142a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 119 m² | R$ 570.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isidoro Tressi com venda no último ano.
| Rua Isidoro Tressi, 340 | 85% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 142, Residencial Rhavell | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.