Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90690-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.625) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 4.058
- R$ 4.085 a 4.909
- R$ 4.941 a 5.979
- R$ 5.999 a 6.959
- R$ 6.997 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.625 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Own Connected · a 233 m
| Rua Afonso Rodrigues, 345Este prédio | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 12 m | 12 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 20 m | 20 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 30 m | 30 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 32 m | 32 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 40 m | 40 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 62 m | 62 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 68 m | 68 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 68 m | 68 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 70 m | 70 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 81 m | 81 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 96 m | 96 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 111 m | 111 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João de Castilho, 122a 112 m | 112 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 114 m | 114 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 117 m | 117 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 130 m | 130 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 136 m | 136 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 139 m | 139 m | 6 | mai/2025 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 147 m | 147 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 147 m | 147 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 148 m | 148 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 158 m | 158 m | 1 | nov/2022 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 161 m | 161 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 168 m | 168 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João de Castilho, 25a 174 m | 174 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 194 m | 194 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Surupá, 141a 194 m | 194 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 75a 194 m | 194 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 76a 203 m | 203 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Surupá, 142a 205 m | 205 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Surupá, 211a 206 m | 206 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 208 m | 208 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 46a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 225 m | 225 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 58a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Surupá, 234a 229 m | 229 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Valparaíso, 857a 229 m | 229 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 232 m | 232 m | 12 | jul/2025 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 233 m | 233 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 236 m | 236 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 252 m | 252 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 255 m | 255 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 255 m | 255 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Valparaíso, 816a 255 m | 255 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Guarajá, 105a 257 m | 257 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 257 m | 257 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 260 m | 260 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Valparaíso, 806a 268 m | 268 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cervantes, 29a 269 m | 269 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guarajá, 129a 271 m | 271 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo, 731a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felizardo, 775a 277 m | 277 m | 4 | jun/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 279 m | 279 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 281 m | 281 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 792a 287 m | 287 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 299 m | 299 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cervantes, 68a 308 m | 308 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Cervantes, 97a 313 m | 313 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Guarajá, 155a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Itaboraí, 840a 316 m | 316 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 317 m | 317 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 327 m | 327 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 728a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felizardo, 913a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 344 m | 344 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 30a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 363 m | 363 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 364 m | 364 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 369 m | 369 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BrunoRua Jacob Vontobel, 72 · a 370 m | 370 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 1011a 375 m | 375 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 378 m | 378 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 378 m | 378 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Itaboraí, 700a 381 m | 381 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Dona Inocência, 222a 383 m | 383 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Estar Praia dos InglesesRua Isidoro Tressi, 163 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial RhavellRua Isidoro Tressi, 142 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 681a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Isidoro Tressi, 122a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 400 m | 400 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 424 m | 424 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Valparaíso, 651a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Vileta, 170a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Vileta, 54a 435 m | 435 m | 11 | mai/2026 | |
| Travessa Vileta, 300a 440 m | 440 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 441 m | 441 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 466 m | 466 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 482 m | 482 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 281a 482 m | 482 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 493 m | 493 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 90 m² | R$ 495.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 258.300 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 90 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Rodrigues com venda no último ano.
| Rua Afonso Rodrigues, 408 | 88% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 262, Edifício Solar da Querencia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Afonso Rodrigues, 302 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.