Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90690-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.687) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 4.058
- R$ 4.085 a 4.872
- R$ 4.909 a 5.853
- R$ 5.879 a 6.785
- R$ 6.959 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.687 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Own Connected · a 243 m
Ordenar por
| Rua Afonso Rodrigues, 325Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 11 m | 11 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 13 m | 13 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 20 m | 20 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 22 m | 22 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 30 m | 30 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 62 m | 62 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 63 m | 63 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 75 m | 75 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 82 m | 82 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 87 m | 87 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João de Castilho, 122a 94 m | 94 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 95 m | 95 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 102 m | 102 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 131 m | 131 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 136 m | 136 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 141 m | 141 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 145 m | 145 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 146 m | 146 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 153 m | 153 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 156 m | 156 m | 3 | fev/2026 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 159 m | 159 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua João de Castilho, 25a 167 m | 167 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 173 m | 173 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 182 m | 182 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 183 m | 183 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 75a 183 m | 183 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Surupá, 141a 189 m | 189 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 76a 192 m | 192 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Surupá, 142a 201 m | 201 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Surupá, 46a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Surupá, 211a 209 m | 209 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 213 m | 213 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Surupá, 58a 215 m | 215 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Valparaíso, 857a 218 m | 218 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Surupá, 101a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 227 m | 227 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 234a 233 m | 233 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 236 m | 236 m | 12 | jul/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 236 m | 236 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 240 m | 240 m | 5 | abr/2024 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 243 m | 243 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 816a 244 m | 244 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 245 m | 245 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 806a 256 m | 256 m | 2 | mai/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 264 m | 264 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Felizardo, 731a 268 m | 268 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 269 m | 269 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Felizardo, 775a 272 m | 272 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Valparaíso, 792a 274 m | 274 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 275 m | 275 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Guarajá, 105a 276 m | 276 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 280 m | 280 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cervantes, 29a 289 m | 289 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guarajá, 129a 290 m | 290 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 297 m | 297 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 840a 298 m | 298 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 301 m | 301 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 301 m | 301 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 312 m | 312 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Valparaíso, 728a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cervantes, 68a 327 m | 327 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Cervantes, 97a 332 m | 332 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Guarajá, 155a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 345 m | 345 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 913a 346 m | 346 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua La Plata, 1011a 356 m | 356 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Itaboraí, 700a 361 m | 361 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 362 m | 362 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 160a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Freitas Cabral, 30a 363 m | 363 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 369 m | 369 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 380 m | 380 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício BrunoRua Jacob Vontobel, 72 · a 387 m | 387 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 222a 403 m | 403 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 681a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Estar Praia dos InglesesRua Isidoro Tressi, 163 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Valparaíso, 651a 410 m | 410 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 412 m | 412 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial RhavellRua Isidoro Tressi, 142 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 122a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felizardo, 486a 426 m | 426 m | 13 | abr/2026 | |
| Travessa Vileta, 170a 447 m | 447 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 449 m | 449 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 453 m | 453 m | 8 | out/2025 | |
| Travessa Vileta, 300a 454 m | 454 m | 17 | jan/2026 | |
| Travessa Vileta, 54a 455 m | 455 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 463 m | 463 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 471 m | 471 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 480 m | 480 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Felizardo, 496a 486 m | 486 m | 18 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 22 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Rodrigues com venda no último ano.
| Rua Afonso Rodrigues, 408 | 88% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 262, Edifício Solar da Querencia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Afonso Rodrigues, 302 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.