Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.169. Os apartamentos têm de 39 a 47 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.169
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22250-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 989 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.024) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.642
- R$ 7.713 a 8.954
- R$ 8.970 a 10.117
- R$ 10.125 a 11.258
- R$ 11.280 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 989 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 9.024 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 133 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 96 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 41 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 540.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.