Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.063. Os apartamentos têm de 43 a 65 m², e o mais vendido, de 43 a 47 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.063
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.794) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.633
- R$ 7.643 a 8.831
- R$ 8.839 a 10.117
- R$ 10.126 a 11.188
- R$ 11.233 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 1.151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 10.794 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 112 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 415.753 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 765.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 420.000 |
7 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.