Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.676. Os apartamentos têm de 87 a 110 m², e o mais vendido, de 106 a 110 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.676
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22250-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.082 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.856) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.633
- R$ 7.642 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.094
- R$ 10.117 a 11.233
- R$ 11.258 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 1.082 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.461
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 7.856 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 107 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 108 m² | R$ 721.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 108 m² | R$ 976.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 108 m² | R$ 720.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.