Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.712. Os apartamentos têm de 101 a 111 m², e o mais vendido, de 111 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.712
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22231-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.232) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.592
- R$ 7.595 a 8.819
- R$ 8.839 a 10.094
- R$ 10.117 a 10.934
- R$ 11.026 a 16.936
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 475 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.948
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 13.232 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Marquês de Abrantes, 168 · a 287 m
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 101 m² | R$ 1.490.000 | |
| mar/2024 | 111 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2023 | 111 m² | R$ 1.232.000 | |
| set/2023 | 101 m² | R$ 1.355.000 | |
| fev/2023 | 236 m² | R$ 2.650.000 | |
| set/2022 | 111 m² | R$ 1.320.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itambi com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.