Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.417. Os apartamentos têm de 36 a 85 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.417
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.673) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.643
- R$ 7.713 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.156
- R$ 10.200 a 11.258
- R$ 11.293 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 1.173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 10.673 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 14 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 38 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 502.900 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.