Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.552. Os apartamentos têm de 29 a 41 m², e o mais vendido, de 40 a 41 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.552
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22230-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.000 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.026) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.643
- R$ 7.713 a 8.839
- R$ 8.846 a 10.111
- R$ 10.117 a 11.140
- R$ 11.188 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 1.000 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.367
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 11.026 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 150 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 29 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 41 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 108 m² | R$ 1.095.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 504.000 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 320.000 |
5 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.