Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.298. Os apartamentos têm de 84 a 94 m², e o mais vendido, de 91 a 94 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.298
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 901 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.638) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.607
- R$ 7.609 a 8.839
- R$ 8.846 a 10.117
- R$ 10.156 a 11.140
- R$ 11.188 a 16.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 901 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 10.638 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 198 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 94 m² | R$ 910.000 | |
| nov/2025 | 94 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 861.000 | |
| mai/2025 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 952.333 | |
| dez/2024 | 84 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2024 | 94 m² | R$ 895.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2024 | 94 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2024 | 94 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2024 | 94 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2023 | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 1.075.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 1.020.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.