Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.961. Os apartamentos têm de 61 a 103 m², e o mais vendido, de 61 a 63 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.961
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.074 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.361) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.633
- R$ 7.642 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.094
- R$ 10.117 a 11.258
- R$ 11.280 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 1.074 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.361 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 101 m
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 103 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 61 m² | R$ 527.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 490.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.296.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.