DataM2

Rua Odilon Araújo, 249

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.790/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.790. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.790

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20775-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.992) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.119
  • R$ 3.125 a 3.500
  • R$ 3.500 a 3.810
  • R$ 3.823 a 4.394
  • R$ 4.400 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.694

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 3.992 o m² deste prédio

Mais negociado

58 vendas

Rua Ferreira de Andrade, 344 · a 285 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Odilon Araújo, 249Este prédio—5jul/2026referência R$ 3.992
Rua Odilon Araújo, 233a 0 m0 m1ago/2022-36% R$ 2.573
Rua Cachambi, 137a 41 m41 m4ago/2025-5% R$ 3.781
Rua Odilon Araújo, 189a 47 m47 m2nov/2023-8% R$ 3.686
Rua Hermínia, 36a 56 m56 m5mar/2026-23% R$ 3.080
Rua Cachambi, 145a 79 m79 m3ago/2024-7% R$ 3.700
Rua Cachambi, 156a 82 m82 m5ago/2026-2% R$ 3.893
Rua Odilon Araújo, 155a 85 m85 m3jan/2026-17% R$ 3.307
Rua Coração de Maria, 392a 90 m90 m11jun/2026-8% R$ 3.659
Rua Hermínia, 19a 93 m93 m4ago/2025+20% R$ 4.789
Rua Hermínia, 22a 113 m113 m2abr/2025-18% R$ 3.287

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil4,2 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Odilon Araújo, 249
jul/202662 m²R$ 235.000R$ 3.790

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Odilon Araújo com venda no último ano.

Prédios da Rua Odilon Araújo
Rua Odilon Araújo, 15510

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.