Resumo
No Edifício Planalto da Pauliceia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.182. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.182
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Planalto da PauliceiaNome na Receita Federal. · CEPs 01317-002 e 01318-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Planalto da Pauliceia, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Planalto da Pauliceia (R$ 6.458) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.214 a 6.417
- R$ 6.418 a 7.165
- R$ 7.196 a 8.210
- R$ 8.312 a 9.941
- R$ 10.011 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 256 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 6.458 o m² do Edifício Planalto da Pauliceia
Mais negociado
16 vendas
Edifício Miami Wave · a 143 m
| Edifício Planalto da PauliceiaEste prédio · Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1855 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 39 m | 39 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 117 m | 117 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 124 m | 124 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 143 m | 143 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 150 m | 150 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 151 m | 151 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 163 m | 163 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 167 m | 167 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 169 m | 169 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 170 m | 170 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 182 m | 182 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Branca, 67a 186 m | 186 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 186 m | 186 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 190 m | 190 m | 5 | jul/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 192 m | 192 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 207 m | 207 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 211 m | 211 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 218 m | 218 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 245 m | 245 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 247 m | 247 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 266 m | 266 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 270 m | 270 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 271 m | 271 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 287 m | 287 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 287 m | 287 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 290 m | 290 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 295 m | 295 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 297 m | 297 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 298 m | 298 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 313 m | 313 m | 5 | out/2025 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2024 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 337 m | 337 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 339 m | 339 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 348 m | 348 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 351 m | 351 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 361 m | 361 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 376 m | 376 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 377 m | 377 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 381 m | 381 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 382 m | 382 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 391 m | 391 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 391 m | 391 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 393 m | 393 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 397 m | 397 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 408 m | 408 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 408 m | 408 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 410 m | 410 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2024 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 412 m | 412 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 462 m | 462 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 468 m | 468 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 475 m | 475 m | 7 | abr/2026 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 475 m | 475 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 476 m | 476 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 480 m | 480 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 100 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 100 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2024 | 100 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 2867, Condomínio Park Side | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 993, Condomínio Edifício Sergio | sem número | 8 | 11 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetral | sem número | 6 | 0 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Planalto da Pauliceia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.