Resumo
No Edifício Itaipu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.964. Os apartamentos têm de 42 a 54 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.964
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ItaipuNome na Receita Federal. · CEPs 01304-000 e 01305-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 54 m² | R$ 317.858 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 235.656 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 1 | R$ 646.900 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.
| 1074, Nik Paulista | novo | 38 | 21 |
|---|---|---|---|
| 475, Cd Universo Augusta | 94% | 17 | 41 |
| Rua Augusta, 901 | 78% | 15 | 36 |
| 922, Condomínio Edifício Augusta Park | 74% | 13 | 7 |
| 2529, Condomínio Edifício Catherine Hasson | sem número | 13 | 0 |
| 2854, Condomínio On Augusta | novo | 12 | 33 |
| 235, Edifício Rio São Lourenco | 84% | 5 | 3 |
| 293, Condomínio Edifício Santa Edwiges | 96% | 5 | 6 |
| 561, Condomínio Augusta Hype Living | 88% | 3 | 9 |
| 2099, Condomínio Edifício Augustus | 99% | 3 | 6 |
| Rua Augusta, 128 | sem número | 2 | 3 |
| 737, Condomínio Edifício Maracha | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaipu?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.