Resumo
No Edifício Itaim Podium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.791. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 2.791
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Itaim PodiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex · CEPs 04532-910 e 04532-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itaim Podium, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itaim Podium (R$ 7.298) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 9.724
- R$ 9.893 a 11.450
- R$ 11.522 a 14.371
- R$ 14.397 a 18.719
- R$ 18.746 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.675
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 7.298 o m² do Edifício Itaim Podium
Mais negociado
62 vendas
Edifício George V Residence - Itaim · a 294 m
| Edifício Itaim PodiumEste prédio · Rua Bandeira Paulista, 510 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 80 m | 80 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 82 m | 82 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 102 m | 102 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 111 m | 111 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 124 m | 124 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 126 m | 126 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 129 m | 129 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 140 m | 140 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 144 m | 144 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2022 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 162 m | 162 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 178 m | 178 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 196 m | 196 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2022 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 222 m | 222 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 229 m | 229 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 229 m | 229 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 230 m | 230 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 266 m | 266 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 269 m | 269 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 269 m | 269 m | 8 | dez/2025 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 277 m | 277 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 285 m | 285 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 292 m | 292 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 294 m | 294 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 298 m | 298 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 306 m | 306 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 320 m | 320 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 320 m | 320 m | 5 | set/2024 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 323 m | 323 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 329 m | 329 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 337 m | 337 m | 5 | jun/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 345 m | 345 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 345 m | 345 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício All ItaimRua Iaiá, 107 · a 355 m | 355 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 368 m | 368 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 371 m | 371 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 372 m | 372 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 392 m | 392 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 401 m | 401 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 507 · a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Denis ResidenceRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 539 · a 415 m | 415 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício CastelamareRua Iaiá, 159 · a 418 m | 418 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 436 m | 436 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 437 m | 437 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 441 m | 441 m | 6 | jan/2025 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 443 m | 443 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 448 m | 448 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2026 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 456 m | 456 m | 61 | mai/2026 | |
| L ItaimRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565 · a 456 m | 456 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 458 m | 458 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 460 m | 460 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 472 m | 472 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 476 m | 476 m | 14 | jun/2026 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 476 m | 476 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 477 m | 477 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 478 m | 478 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EscorialRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 591 · a 481 m | 481 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 486 m | 486 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 493 m | 493 m | 11 | dez/2025 | |
| Casa LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 133 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 123 m² | R$ 1.457.000 | |
| jun/2023 | 123 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2022 | 229 m² | R$ 4.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bandeira Paulista com venda no último ano.
| 104, Condomínio Edifício Giorgione | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 789, Condomínio Edifício New Life Itaim | 77% | 4 | 10 |
| 1140, Stratos Itaim | novo | 4 | 27 |
| 127, Condomínio Edifício Taormina | 65% | 3 | 4 |
| 147, Edifício Marques da Gavea | sem número | 2 | 1 |
| Rua Bandeira Paulista, 444 | sem número | 2 | 0 |
| 454, Edifício Bandeira Paulista | sem número | 2 | 0 |
| 49, Condomínio Edifício Guaraita | sem número | 1 | 5 |
| 65, Condomínio Edifício Triumph Life | sem número | 1 | 1 |
| 87, Edifício Scipione | sem número | 1 | 0 |
| 142, Condomínio Edifício Chateau de Serrant | sem número | 1 | 0 |
| 272, Condomínio Palacete Veneza | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaim Podium?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.