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Tag Edited

Rua Caramuru, 632 · Saúde, São Paulo · construído em 2014 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.524/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
20
Venda ÷ pedido
87%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Tag Edited, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.524. Os apartamentos têm de 38 a 71 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.524

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

87%

Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Tag EditedNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condominiotag Edited… · CEPs 04138-002 e 04138-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Tag Edited, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Tag Edited (R$ 9.822) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.893 a 6.176
  • R$ 6.205 a 7.708
  • R$ 7.739 a 8.578
  • R$ 8.628 a 10.241
  • R$ 10.321 a 13.668
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 143 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.103

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 9.822 o m² do Tag Edited

Mais negociado

23 vendas

Mobi One Saude · a 148 m

Prédios com venda registrada perto do Tag Edited
Tag EditedEste prédio · Rua Caramuru, 632—20ago/2026referência R$ 9.822
do Edifício JabaquaraRua General Serra Martins, 33 · a 87 m87 m1nov/2024-22% R$ 7.649
Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 96 m96 m2dez/2024-42% R$ 5.742
Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 98 m98 m16ago/2026-25% R$ 7.333
Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 136 m136 m4jul/2026-46% R$ 5.308
Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 140 m140 m4dez/2025-34% R$ 6.504
Edifício CaramuruRua Caramuru, 765 · a 140 m140 m1abr/2024-60% R$ 3.893
Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 148 m148 m23jul/2026+14% R$ 11.171
Edifício DrogasilAvenida Jabaquara, 774 · a 160 m160 m2mar/2026-48% R$ 5.089
Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 163 m163 m1jul/2024-34% R$ 6.513
Edifício Adelina AshcarRua das Rosas, 55 · a 163 m163 m3mar/2026-33% R$ 6.575

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil2022202320242025202610,6 mil7,9 mil9,1 mil10,0 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Tag Edited
ago/202638 m²R$ 440.000R$ 11.524
ago/202671 m²R$ 700.000R$ 9.796
abr/202638 m²R$ 466.000R$ 12.205

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 4 anúncios

87%

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Tag Edited
36 m²1R$ 485.000R$ 13.472VivaReal e ZAP
35 m²1R$ 470.000R$ 13.429VivaReal e ZAP
35 m²1R$ 460.000R$ 13.143VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 485.000R$ 11.829VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Caramuru com venda no último ano.

Prédios da Rua Caramuru
580, Free Praca da Arvoresem número94
1164, Condomínio Residencial Number One73%314
295, Condomínio Edifício Via Reggiosem número20
493, Condomínio Edifício Caramurusem número22
1243, Condomínio Edificios Paneiras e Araucaria68%24
95, Edifício 95 Caramurusem número112
173, Edifício Lumiere Vila Marianasem número13
1438, Condomínio Edifício Jardim Tropicalsem número117

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Tag Edited?

A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.