Resumo
No do Edifício Duarte, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício DuarteNome na Receita Federal. · CEP 30170-001
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Duarte, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 549 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Duarte (R$ 4.811) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.375 a 4.994
- R$ 4.995 a 5.861
- R$ 5.900 a 6.787
- R$ 6.921 a 8.491
- R$ 8.563 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 549 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.041
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.811 o m² do do Edifício Duarte
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 91 m
Ordenar por
| do Edifício DuarteEste prédio · Avenida Álvares Cabral, 361 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 30 m | 30 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 31 m | 31 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 34 m | 34 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 49 m | 49 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 52 m | 52 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 56 m | 56 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 56 m | 56 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 83 m | 83 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 83 m | 83 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 84 m | 84 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 91 m | 91 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 110 m | 110 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 137 m | 137 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 138 m | 138 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 146 m | 146 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 149 m | 149 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 155 m | 155 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 164 m | 164 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 171 m | 171 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 176 m | 176 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 182 m | 182 m | 10 | mai/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 189 m | 189 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 192 m | 192 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 194 m | 194 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 208 m | 208 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 208 m | 208 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 219 m | 219 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 221 m | 221 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 227 m | 227 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 231 m | 231 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 243 m | 243 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 243 m | 243 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 244 m | 244 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 250 m | 250 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 253 m | 253 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 254 m | 254 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 255 m | 255 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 265 m | 265 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 267 m | 267 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 276 m | 276 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 283 m | 283 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 283 m | 283 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 284 m | 284 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 288 m | 288 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 292 m | 292 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 295 m | 295 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 299 m | 299 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 301 m | 301 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 303 m | 303 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 305 m | 305 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 308 m | 308 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 309 m | 309 m | 62 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sergipe, 77a 314 m | 314 m | 1 | mai/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 318 m | 318 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 318 m | 318 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 329 m | 329 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 335 m | 335 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 338 m | 338 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 339 m | 339 m | 2 | jan/2023 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 340 m | 340 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 342 m | 342 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 344 m | 344 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 352 m | 352 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 361 m | 361 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 364 m | 364 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 366 m | 366 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 370 m | 370 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 377 m | 377 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 380 m | 380 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 384 m | 384 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 385 m | 385 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 388 m | 388 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 388 m | 388 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 389 m | 389 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 390 m | 390 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 391 m | 391 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 409 m | 409 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 418 m | 418 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 418 m | 418 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 431 m | 431 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 434 m | 434 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 434 m | 434 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 453 m | 453 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 453 m | 453 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 457 m | 457 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 467 m | 467 m | 10 | out/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 467 m | 467 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 476 m | 476 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 479 m | 479 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 482 m | 482 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 482 m | 482 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 485 m | 485 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 485 m | 485 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 489 m | 489 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 489 m | 489 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 80 m² | R$ 382.500 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.