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DataM2

do Edifício Marco Polo

Avenida Bias Fortes, 1801 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.484/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marco Polo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.484. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 62 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.484

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marco PoloNome na Receita Federal. · CEPs 30170-019 e 30170-012

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marco Polo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marco Polo (R$ 4.484) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 4.009
  • R$ 4.164 a 4.649
  • R$ 4.665 a 5.417
  • R$ 5.456 a 6.051
  • R$ 6.062 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 149 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.406

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.484 o m² do do Edifício Marco Polo

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 94 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marco Polo
do Edifício Marco PoloEste prédio · Avenida Bias Fortes, 1801—11jul/2026referência R$ 4.484
do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 44 m44 m22ago/2026+4% R$ 4.649
do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 71 m71 m1jun/2026+22% R$ 5.456
do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 85 m85 m52ago/2026+137% R$ 10.621
do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 94 m94 m61ago/2026+105% R$ 9.199
do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 217 m217 m5mai/2025-18% R$ 3.695
Rua dos Goitacazes, 1029a 246 m246 m4ago/2024+11% R$ 4.988
Rua dos Goitacazes, 1011a 259 m259 m2jun/2023+19% R$ 5.355
Rua dos Goitacazes, 1007a 280 m280 m2mar/2026+35% R$ 6.062

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil4,3 mil4,6 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marco Polo
jul/202661 m²R$ 310.000R$ 5.066
mar/202662 m²R$ 240.000R$ 3.902

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Marco Polo
70 m²2R$ 450.000R$ 6.429VivaReal e ZAP
70 m²3R$ 380.000R$ 5.429VivaReal e ZAP
71 m²3R$ 379.240R$ 5.341VivaReal
71 m²3R$ 379.130R$ 5.340ZAP
71 m²3R$ 378.930R$ 5.337ZAP
71 m²2R$ 370.000R$ 5.211VivaReal e ZAP
71 m²3R$ 370.000R$ 5.211ZAP e VivaReal

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bias Fortes com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bias Fortes
1577, Condomínio do Edifício Savoy111
1122, Condomínio Belo Horizonte41
1005, Edifício Bias Fortes Residence - Aldea Bias Fortes229
1619, Condomínio do Edifico Sete Lagoas21
Avenida Bias Fortes, 115011
1407, Condomínio Edifício Bocaiuva14

6 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.