Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifico Sete Lagoas

Avenida Bias Fortes, 1619 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1957 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.825/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifico Sete Lagoas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.825. Os apartamentos têm de 51 a 93 m², e o mais vendido, de 51 a 55 m², sai por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.825

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifico Sete LagoasNome na Receita Federal. · CEPs 30170-019 e 30170-012

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifico Sete Lagoas, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifico Sete Lagoas (R$ 3.988) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 3.671
  • R$ 3.695 a 4.649
  • R$ 4.665 a 5.456
  • R$ 5.492 a 5.904
  • R$ 6.051 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 331 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.417

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.988 o m² do do Edifico Sete Lagoas

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 120 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifico Sete Lagoas
do Edifico Sete LagoasEste prédio · Avenida Bias Fortes, 1619—10mai/2026referência R$ 3.988
Rua dos Goitacazes, 1029a 51 m51 m4ago/2024+25% R$ 4.988
Rua dos Goitacazes, 1011a 63 m63 m2jun/2023+34% R$ 5.355
Rua dos Goitacazes, 1007a 85 m85 m2mar/2026+52% R$ 6.062
Rua dos Goitacazes, 991a 108 m108 m3jan/2026-23% R$ 3.056
do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 120 m120 m61ago/2026+131% R$ 9.199
do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 141 m141 m1jun/2026+37% R$ 5.456
do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 158 m158 m52ago/2026+166% R$ 10.621
do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 181 m181 m5set/2025+36% R$ 5.417
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 186 m186 m24jun/2026+69% R$ 6.742
do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 196 m196 m5nov/2024+38% R$ 5.492

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil3,9 mil4,0 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifico Sete Lagoas
mai/202693 m²R$ 290.000R$ 3.130
jan/202651 m²R$ 230.000R$ 4.520

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifico Sete Lagoas
70 m²3R$ 260.000R$ 3.714VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bias Fortes com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bias Fortes
1577, Condomínio do Edifício Savoy111
1122, Condomínio Belo Horizonte41
1005, Edifício Bias Fortes Residence - Aldea Bias Fortes229
1801, Condomínio do Edifício Marco Polo27
Avenida Bias Fortes, 115011
1407, Condomínio Edifício Bocaiuva14

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifico Sete Lagoas?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.