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DataM2

Avenida Bias Fortes, 1150

Centro, Belo Horizonte · construído em 1952 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.143/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.143. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.143

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30170-014

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.646) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 4.741
  • R$ 4.825 a 5.694
  • R$ 5.736 a 6.522
  • R$ 6.647 a 8.444
  • R$ 8.681 a 16.499
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.114

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 5.646 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Rua dos Guajajaras, 885 · a 245 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Bias Fortes, 1150Este prédio—2fev/2026referência R$ 5.646
Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 1 m1 m10ago/2026+2% R$ 5.737
Praça Raul Soares, 22a 42 m42 m3jun/2026-22% R$ 4.389
do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 74 m74 m2dez/2024-46% R$ 3.021
do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 96 m96 m9ago/2026+13% R$ 6.356
do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 102 m102 m8mai/2026-15% R$ 4.826
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 126 m126 m5ago/2026+5% R$ 5.904
do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 166 m166 m17mai/2026+2% R$ 5.736
Rua Curitiba, 1419a 173 m173 m1abr/2026+82% R$ 10.255
do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 177 m177 m15mai/2026+126% R$ 12.747
do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 215 m215 m1jun/2025-44% R$ 3.146

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Bias Fortes, 1150
fev/202689 m²R$ 460.000R$ 5.143

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Bias Fortes, 1150
220 m²4R$ 690.000R$ 3.136VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bias Fortes com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bias Fortes
1577, Condomínio do Edifício Savoy111
1122, Condomínio Belo Horizonte41
1005, Edifício Bias Fortes Residence - Aldea Bias Fortes229
1619, Condomínio do Edifico Sete Lagoas21
1801, Condomínio do Edifício Marco Polo27
1407, Condomínio Edifício Bocaiuva14

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.