Resumo
No do Edifício Alianca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.239. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 111 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.239
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AliancaNome na Receita Federal. · CEP 31160-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alianca, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alianca (R$ 5.392) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.394
- R$ 4.455 a 5.006
- R$ 5.024 a 5.643
- R$ 5.658 a 6.323
- R$ 6.369 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.392 o m² do do Edifício Alianca
Mais negociado
24 vendas
Edifício Brooklyn · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício AliancaEste prédio · Rua Joaquim Ribeiro Costa, 380 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 46 m | 46 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 48 m | 48 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 72 m | 72 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 80 m | 80 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 101 m | 101 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 119 m | 119 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 152 m | 152 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 176 m | 176 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 194 m | 194 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 198 m | 198 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 206 m | 206 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 221 m | 221 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 226 m | 226 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Cleto, 320a 234 m | 234 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 240 m | 240 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 245 m | 245 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 245 m | 245 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 340a 258 m | 258 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 268 m | 268 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 270 m | 270 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 289 m | 289 m | 11 | fev/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Cleto, 315a 309 m | 309 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 321 m | 321 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 323 m | 323 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 332 m | 332 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 341 m | 341 m | 16 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 342 m | 342 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 359 m | 359 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 365 m | 365 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 370 m | 370 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Cleto, 407a 372 m | 372 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 372 m | 372 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 391 m | 391 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 393 m | 393 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 397 m | 397 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2025 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 422 m | 422 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 424 m | 424 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 429 m | 429 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 431 m | 431 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 442 m | 442 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 466 m | 466 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 473 m | 473 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 473 m | 473 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 492 m | 492 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 493 m | 493 m | 6 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 111 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 110 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Ribeiro Costa com venda no último ano.
| 359, Essenza Home Riva | 152 | 1 |
|---|---|---|
| 165, Condomínio do Edifício Ouro Velho | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.