Resumo
No do Edifício Manhattan, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ManhattanNome na Receita Federal. · CEP 31160-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Manhattan, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Manhattan (R$ 5.904) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.352
- R$ 4.455 a 5.006
- R$ 5.024 a 5.625
- R$ 5.634 a 6.369
- R$ 6.454 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.904 o m² do do Edifício Manhattan
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Jardim Equatorial · a 146 m
Ordenar por
| do Edifício ManhattanEste prédio · Rua Joaquim Ribeiro Costa, 346 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 46 m | 46 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 94 m | 94 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 101 m | 101 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 111 m | 111 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 128 m | 128 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 146 m | 146 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 160 m | 160 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 182 m | 182 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 198 m | 198 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 206 m | 206 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 217 m | 217 m | 2 | abr/2023 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 223 m | 223 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 227 m | 227 m | 15 | jul/2026 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 241 m | 241 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 264 m | 264 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua José Cleto, 320a 276 m | 276 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 281 m | 281 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2023 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 286 m | 286 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 289 m | 289 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 303 m | 303 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 318 m | 318 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 335 m | 335 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 339 m | 339 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 339 m | 339 m | 3 | jun/2023 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 343 m | 343 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 350 m | 350 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 351 m | 351 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 361 m | 361 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 364 m | 364 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 372 m | 372 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 411 m | 411 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 414 m | 414 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 436 m | 436 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 439 m | 439 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 462 m | 462 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 467 m | 467 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 468 m | 468 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 471 m | 471 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 472 m | 472 m | 7 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 473 m | 473 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 485 m | 485 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 88 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Ribeiro Costa com venda no último ano.
| 359, Essenza Home Riva | 152 | 1 |
|---|---|---|
| 165, Condomínio do Edifício Ouro Velho | 1 | 0 |
| 380, Condomínio do Edifício Alianca | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.