No do Edifício Zeca da Mata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.809.

m² vendido, último ano

R$ 6.809

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Zeca da MataNome na Receita Federal. · CEP 31160-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Zeca da Mata, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Zeca da Mata (R$ 6.809) fica 21% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.904 a 4.352
R$ 4.353 a 4.892
R$ 4.967 a 5.634
R$ 5.644 a 6.323
R$ 6.764 a 10.192
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 109 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.613

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.809 o m² do do Edifício Zeca da Mata

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Jardim Equatorial · a 259 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Zeca da Mata

do Edifício Zeca da MataEste prédio · Rua José Barsand de Leucas, 133	—	1	set/2025	referência R$ 6.809
do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 22 m	22 m	1	out/2023	+24% R$ 8.413
do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 67 m	67 m	1	jul/2024	= R$ 6.764
Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 76 m	76 m	6	nov/2024	-31% R$ 4.726
do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 87 m	87 m	1	set/2025	+39% R$ 9.442
do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 90 m	90 m	2	jan/2024	-20% R$ 5.419
Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 95 m	95 m	1	abr/2026	+3% R$ 7.002
do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 111 m	111 m	2	ago/2025	-25% R$ 5.125
do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 114 m	114 m	3	set/2024	-27% R$ 4.967
do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 123 m	123 m	1	jan/2026	+11% R$ 7.585
do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 124 m	124 m	1	dez/2024	-30% R$ 4.784
do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 125 m	125 m	1	set/2025	-34% R$ 4.502
do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 127 m	127 m	4	mar/2024	-9% R$ 6.193
Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 132 m	132 m	2	mar/2023	-31% R$ 4.705
do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 133 m	133 m	1	mai/2024	-46% R$ 3.703
do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 141 m	141 m	3	out/2024	-36% R$ 4.352
do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 168 m	168 m	1	jan/2024	+50% R$ 10.192
Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 174 m	174 m	4	nov/2023	-18% R$ 5.600
Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 176 m	176 m	2	dez/2023	-23% R$ 5.237
do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 186 m	186 m	1	mar/2023	+23% R$ 8.396
do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 192 m	192 m	1	set/2025	-19% R$ 5.541
Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 197 m	197 m	2	ago/2025	-7% R$ 6.323
Rua José Cândido Júnior, 15a 203 m	203 m	2	set/2024	-10% R$ 6.103
do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 220 m	220 m	1	mar/2022	-47% R$ 3.635
Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 220 m	220 m	4	nov/2025	+24% R$ 8.463
Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 221 m	221 m	7	fev/2026	-26% R$ 5.006
Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 224 m	224 m	3	jun/2024	-48% R$ 3.520
Rua José Cândido Júnior, 54a 241 m	241 m	1	jun/2026	+3% R$ 6.986
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 245 m	245 m	1	jan/2025	-13% R$ 5.904
do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 246 m	246 m	2	abr/2024	-13% R$ 5.900
do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 253 m	253 m	1	mar/2022	-40% R$ 4.105
do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 259 m	259 m	17	fev/2026	-18% R$ 5.589
do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 259 m	259 m	1	nov/2024	-17% R$ 5.660
Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 263 m	263 m	2	abr/2023	-52% R$ 3.255
do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 268 m	268 m	4	mai/2026	-16% R$ 5.744
do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 271 m	271 m	4	ago/2026	+6% R$ 7.198
do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 277 m	277 m	3	out/2025	-21% R$ 5.407
do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 284 m	284 m	2	mar/2025	-13% R$ 5.929
do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 285 m	285 m	1	set/2022	-38% R$ 4.215
do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 285 m	285 m	4	jan/2026	-8% R$ 6.287
do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 287 m	287 m	1	set/2023	-17% R$ 5.625
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 288 m	288 m	2	jun/2026	-21% R$ 5.392
Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 289 m	289 m	5	mar/2026	+6% R$ 7.196
do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 301 m	301 m	2	nov/2022	+7% R$ 7.286
do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 302 m	302 m	4	mar/2026	-32% R$ 4.648
do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 304 m	304 m	6	abr/2025	-30% R$ 4.771
do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 307 m	307 m	10	abr/2026	-8% R$ 6.252
do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 312 m	312 m	2	set/2024	-32% R$ 4.628
do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 319 m	319 m	1	nov/2024	+2% R$ 6.926
Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 319 m	319 m	2	jan/2025	-40% R$ 4.081
Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 321 m	321 m	1	mai/2024	-13% R$ 5.957
do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 325 m	325 m	12	mai/2026	+36% R$ 9.265
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 326 m	326 m	3	mar/2026	-28% R$ 4.892
do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 330 m	330 m	1	abr/2023	-33% R$ 4.560
do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 334 m	334 m	2	ago/2022	-32% R$ 4.658
Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 335 m	335 m	3	dez/2024	-32% R$ 4.634
do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 337 m	337 m	4	jan/2026	-33% R$ 4.554
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 337 m	337 m	15	ago/2026	-13% R$ 5.937
do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 341 m	341 m	3	set/2023	-36% R$ 4.329
do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 350 m	350 m	1	mar/2026	+8% R$ 7.347
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 356 m	356 m	2	jan/2024	-37% R$ 4.285
do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 364 m	364 m	7	ago/2025	+22% R$ 8.301
do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 366 m	366 m	1	nov/2023	-46% R$ 3.662
Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 371 m	371 m	9	ago/2026	-18% R$ 5.569
do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 377 m	377 m	2	jan/2025	-31% R$ 4.666
do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 383 m	383 m	1	abr/2022	-47% R$ 3.577
do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 387 m	387 m	2	set/2025	-35% R$ 4.407
do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 387 m	387 m	1	set/2024	-43% R$ 3.889
do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 399 m	399 m	2	abr/2026	-29% R$ 4.827
do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 405 m	405 m	14	jul/2026	-12% R$ 6.011
PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 414 m	414 m	1	fev/2025	-20% R$ 5.459
Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 424 m	424 m	3	jan/2026	-24% R$ 5.201
do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 431 m	431 m	2	fev/2024	-51% R$ 3.343
Rua Vereador João Sardinha, 95a 434 m	434 m	1	dez/2023	-18% R$ 5.590
Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 436 m	436 m	2	dez/2023	-13% R$ 5.930
do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 439 m	439 m	1	jul/2025	-23% R$ 5.258
do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 439 m	439 m	14	jun/2026	-14% R$ 5.888
do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 442 m	442 m	7	nov/2025	-12% R$ 6.004
do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 443 m	443 m	1	fev/2023	-21% R$ 5.374
do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 444 m	444 m	11	fev/2026	-16% R$ 5.692
do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 448 m	448 m	2	set/2023	-57% R$ 2.904
Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 451 m	451 m	2	fev/2026	-52% R$ 3.256
do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 454 m	454 m	4	jul/2026	-19% R$ 5.512
Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 454 m	454 m	5	jul/2025	-39% R$ 4.137
do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 454 m	454 m	24	ago/2026	+40% R$ 9.538
do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 460 m	460 m	1	mar/2022	-42% R$ 3.919
Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 462 m	462 m	15	jul/2026	-16% R$ 5.741
do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 463 m	463 m	1	jul/2024	-17% R$ 5.644
Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 463 m	463 m	1	ago/2025	-36% R$ 4.353
do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 480 m	480 m	1	set/2022	+4% R$ 7.063
Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 482 m	482 m	4	out/2024	-37% R$ 4.296
do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 483 m	483 m	11	jun/2026	-17% R$ 5.634
Rua José Cleto, 320a 484 m	484 m	2	dez/2022	-34% R$ 4.491
do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 484 m	484 m	1	mar/2024	-35% R$ 4.455
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 491 m	491 m	1	jan/2026	-35% R$ 4.424
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 498 m	498 m	1	set/2025	+9% R$ 7.455

Mostrando 10 de 42 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Zeca da Mata

set/2025	46 m²	R$ 310.000	R$ 6.809

1 venda

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Zeca da Mata

Resumo